Райффайзенбанк Ипотека

В соответствии с программами кредитования, клиенты Райффайзенбанка могут оформить ипотеку для приобретения жилья в новостройках или на вторичном рынке. Отдельно разработана программа «Семейная ипотека» для заемщиков, имеющих 2 и более детей или ребенка-инвалида. Райффайзенбанк предлагает воспользоваться услугой рефинансирования ипотечных кредитов, оформленных в сторонних финансовых организациях.

Оформить ипотеку вправе граждане РФ в возрасте от 21 года до 65 лет. Относительно заемщиков установлены следующие требования:

• наличие рабочего и личного мобильного телефона;
• место работы, проживания должно находиться в пределах РФ;
• минимальный размер дохода от 20000 рублей для Москвы и области, Санкт-Петербурга и области, Тюмени, Сургута, Екатеринбурга, не менее 15000 рублей – для остальных регионов.

Кредитная история не должна быть испорченной, на момент подачи заявки у заемщика может быть оформлено не более 1 ипотечного кредита. Общий трудовой стаж не должен быть менее 2 лет, из них – от 3 месяцев на последнем месте работы. Для зарплатных клиентов Райффайзенбанка достаточно от 1 года общего трудового стажа (из них – от 3 месяцев на последнем месте работы). При общем трудовом стаже от 1 года не менее 6 месяцев должно приходиться на последнее место работы. Если заемщик трудоустроен на первом рабочем месте, то его стаж должен составлять не менее 1 года. Для адвокатов и нотариусов продолжительность деятельности не должна быть менее 1 года, для ИП и владельцев бизнеса – от 3 лет.

Для оформления «Семейной ипотеки» дополнительно имеются требования по наличию детей – от двух детей рожденных в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2024 года, имеющих гражданство РФ или ребенка, рожденного не позднее 31 декабря 2024 года, которому установлена категория «ребенок-инвалид» с гражданством РФ.

Тарифы и процентные ставки

В зависимости от выбранной программы ипотечного кредитования, размеры процентных ставок и лимиты по суммам будут отличаться:

• на новостройки от 5,89%, максимальная сумма – 26 миллионов рублей;
• для вторичного жилья от 8,09%, максимальная сумма – 26 миллионов рублей;
• по программе «Семейная ипотека» ставка от 4,99%, максимальная сумма– 12 миллионов рублей.

Срок кредитования составит от 1 до 30 лет.

Ипотечный калькулятор Райффайзенбанка 2024

Для расчета размера выплат можно воспользоваться ипотечным калькулятором Райффайзенбанка. Заемщику необходимо ввести стоимость недвижимости, размер первого взноса, срок кредитования и выбрать пункты, которые могут повлиять на расчеты (застройщик является партнером банка, заемщик подключит программу ипотечного страхования или является зарплатным клиентом).

В качестве примера можно рассмотреть ситуацию, при которой берется ипотека на 4 миллиона рублей на срок 10 лет при первоначальном взносе 1 млн рублей.

При покупке жилья в новостройке необходимо внести первоначальный взнос от 15–20% от стоимости жилья.

Рефинансирование ипотеки в Райффайзенбанке

В рамках программы рефинансирования Райффайзенбанк кредитует начисленные проценты и сумму основного долга. Для кредитов от 7 миллионов рублей ставка составит от 7,99%, срок кредитования варьирует от 1 до 30 лет. Максимальная доступная сумма составляет 26 млн рублей, но не более 85% от стоимости залогового имущества.

Способы возврата задолженности

Заемщики должны погашать ипотеку ежемесячно, равными платежами. Допускается досрочное погашение. Вернуть задолженность можно переводом с карты, в приложении «Райффайзен-Онлайн», в отделениях, банкоматах и терминалах Райффайзенбанка, Росбанка, Открытие, Газпромбанка, МКБ, в салонах «Связной», через сервис Золотая корона.