Ипотека на коммерческую недвижимость в Альфа-Банке
- Официальный сайт:
www.alfabank.ru - Горячая линия:
8 (800) 200-00-00
Условия ипотеки на коммерческую недвижимость в Альфа-Банке
- Сумма ипотеки – до 100 миллионов рублей
- Максимальный срок – 30 лет
- Первоначальный взнос – от 50%
- Процентная ставка – 22,89%
- Полная стоимость кредита – от 22,781% до 35,003% годовых
Ипотечная программа на покупку коммерческой недвижимости позволяет приобрести помещение для ведения торговли или оказания услуг, а также для сдачи в аренду на выгодных условиях. Для оформления ипотеки от потенциального заемщика не требуются справки и бизнес-план.
Требования для оформления ипотеки
- Российское гражданство
- Возраст от 21 года до 75 лет
- Созаемщики – до 3-х человек
- Статус наемного работника или владельца бизнеса
- Официальное трудоустройство от 4 месяцев
- Ведение коммерческого предприятия от 1,5 лет
ИП могут оставить заявку на кредит в разделе «Бизнес-Ипотека». Данный раздел предусмотрен для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, желающих купить коммерческую или жилую недвижимость.
Список необходимых документов
- Паспорт РФ
- СНИЛС
- Анкета заемщика
Обратите внимание, что уже после одобрения заявки кредитная организация может дополнительно запросить справку о доходах (2-НДФЛ), а также документы по сделке. Они помогут точно определить допустимую финансовую нагрузку в соответствии с актуальными требованиями федерального закона.
Как оформить ипотеку на коммерческую недвижимость в Альфа-Банке
- Войдите на официальный сайт банка: alfabank.ru
- Перейдите в выбранную ипотечную программу
- Ознакомьтесь с условиями сотрудничества
- Воспользуйтесь онлайн-калькулятором для предварительного расчета платежей и сроков
- Кликните «Получить одобрение»
- Заполните анкету заемщика
- Зарегистрируйте личный кабинет
- Отправьте сканы требуемых документов
- Дождитесь ответа банка
- Определитесь с коммерческой недвижимостью
- Заключите договор на покупку
- Уведомите банк о характеристиках приобретаемого объекта
- Обратитесь в банк для завершения сделки
Требования к коммерческой недвижимости
- Расположение на первых этажах жилых домов или паркингов
- Площадь – до 300 квадратных метров
Коммерческая недвижимость может предназначаться для ведения торговли или оказания услуг, в том числе открытия салона красоты, пункта самовывоза товаров, мастерской по ремонту техники и электроники, парикмахерской, прачечной, ломбарда, пункта приема заказов на изготовление окон, дверей, нотариальной конторы и так далее.
Способы погашения ипотечного кредита
| Порядок погашения | Аннуитетные платежи |
| Досрочное погашение | Полное / Частичное |
| Просрочка обязательного платежа | 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день |
| Способы оплаты | Офисы и банкоматы Альфа-Банка |
| Безналичный перевод по реквизитам | |
| Альфа-Мобайл | |
| Платежные терминалы | |
| Карта другого банка |
Оплата задолженности посредством сторонних кредитных организаций может дополнительно облагаться комиссией. Банковские переводы в ряде случаев обрабатываются до трех дней, поэтому при выборе такого варианта настоятельно рекомендуем вносить платежи заблаговременно. Оптимальное решение – автоплатеж с карты, который не позволит допустить просрочки.
Плюсы ипотеки на коммерческую недвижимость в Альфа-Банке
- Крупные лимиты
- Оптимальная ставка
- Длительный срок действия договора
- Дистанционная подача заявки
- Минимальные требования к заемщику
- Быстрая обратная связь от банка
- Персональный консультант для ведения сделки
- Несколько вариантов оплатить долг без комиссии
- Бесплатные консультации
Минусы ипотечной программы
- Особые требования к коммерческой недвижимости
- Переплата за кредитные проценты
- Длительный срок долговой нагрузки
- Первый взнос - от 50%
- Необходимость оплачивать страховой полис
Отзывы об ипотеке на коммерческую недвижимость в Альфа-Банке(2 шт)