Ипотека на строительство дома в Газпромбанке

Условия ипотеки на строительство дома в Газпромбанке

• Максимальная сумма кредита - до 30 млн рублей
• Срок кредитования - до 15 лет (для зарплатных клиентов – до 30 лет)
• Первоначальный взнос - от 20%
• Процентная ставка - от 23,7% годовых
• Полная стоимость кредита – от 22,499% до 24,519% годовых

Ипотека на строительство дома или покупку земельного участка от Газпромбанка выдается только при оформлении полиса страхования недвижимости. Дополнительно можно заключить договор страхования по рискам утраты жизни и трудоспособности, ограничения или обременения права собственности.

Ипотека на строительство дома в Газпромбанке

Требования к заемщикам

• Российское гражданство
• Постоянная или временная регистрация в РФ
• Возраст от 20 года до 70 лет
• Непрерывный стаж на последнем месте работы - не менее 3 месяцев
• Общий трудовой стаж - не менее 1 года
• Отсутствие плохой кредитной истории

Список документов для оформления ипотеки

• Паспорт РФ
• СНИЛС

• Справка о доходах и суммах налога физического лица

• Оригинал выписки по счету вклада/банковскому счету, открытому в любом банке

• Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета из ПФР

• Копия трудовой книжки или форма СТД-ПФР

Плюсы ипотеки на строительство дома в Газпромбанке

Документы по объекту недвижимости

• Договор купли продажи или дарения земельного участка
• Выписка из ЕГРН
• Отчет об оценке земельного участка
• Проект договора строительного подряда
• Смета строительства жилого дома, составленная и подписанная подрядчиком
• Схематичное (графическое) изображение планируемого к строительству жилого дома

Как оформить ипотеку на строительство дома в Газпромбанке

• Выберите из списка ипотеку для строительства дома
• Кликните на кнопку «Оформить заявку»
• Перейдите на официальный сайт Газпромбанка
• Ознакомьтесь с условиями и требованиями к недвижимости
• Нажмите «Рассчитать ипотеку»
• С помощью онлайн-калькулятора рассчитайте переплату
• Кликните «Подать заявку»
• Заполните краткую анкету с личной информацией
• Дождитесь положительного решения по СМС или звонку
• Подберите подрядчика и проект
• Оформите сделку
• Подрядчик получит оплату первой части стоимости услуг
• Примите выполненные работы
• Подрядчик получит оставшуюся часть после вашего подтверждения

Как оформить ипотеку на строительство дома в Газпромбанке

Требования к жилой недвижимости

По условиям договора разрешено строительство надземных этажей – не более трех, высота здания не должна превышать 20 метров. Местоположение дома в границах и не более 150 км от границ городов с населением более 1 миллиона человек или в границах и не более 50 км от границы города (более 250 тысяч жителей). Допускается строительство в границах населенных пунктов численностью свыше 50 тысяч жителей. Среди других обязательных требований:

• Железобетонный, каменный, кирпичный или свайный фундамент
• Отдельный вход
• Раздельный санузел (ванная и туалет) и кухня

Материал стен допускается из кирпича, каменных блоков, СИП-панелей, сэндвич-панелей. Запрещено возводить дом из дерева, сырцевого саманного кирпича, ячеистых известняковых блоков и экспериментальных материалов.

Способы погашения ипотечного кредита

Плюсы ипотеки для строительства дома в Газпромбанке

• Длительный срок кредитования до 30 лет
• Льготная процентная ставка
• Без поручителей и дополнительного залога
• Индивидуальный проект строительства частного дома
• Использование маткапитала для первого взноса
• Одобрение заявки действует 1 месяц

Минусы ипотечной программы

• Высокая процентная ставка
• Обязательное страхование ипотеки
• Большой первоначальный взнос
• Заключение договора только с аккредитованным подрядчиком
• Ограничений на покупку земельного участка под строительство дома

Ответы на популярные вопросы