Главная / Рейтинг ипотеки / Ипотека на вторичное жилье в Ак Барс Банке

Ипотека на вторичное жилье в Ак Барс Банке

Рейтинг:
  • 4
4.0 / 5 по 2 отзывам
ПАО «АК БАРС» БАНК, лицензия ЦБ РФ №2590
  • Официальный сайт:
    www.akbars.ru
  • Горячая линия:
    8 (800) 200-53-03
Сумма
до 30 млн ₽
Срок
4 - 30 лет
Первый взнос
От 50.1%
Стоимость жилья
до 100 млн ₽
ПСК
29.853% в год
Ставка
27,8% - 28% в год
Возраст
18 - 75 лет
Решение
3 дня
Оформить ипотеку

Ипотечный кредит на покупку жилого и нежилого помещения с первоначальным взносом.

Ипотечный калькулятор
руб.

Условия ипотеки на вторичное жилье в Ак Барс Банке

  • Максимальная сумма кредита – 30 миллионов рублей
  • Максимальный срок – 30 лет
  • Первоначальный взнос – от 50,1%
  • Процентная ставка – 27,8 - 28% годовых
  • ПСК – от 29,183% до 29,853% годовых

Программа «Ипотека на вторичное жилье» доступна физическим лицам, работающим по найму, а также собственникам бизнеса и индивидуальным предпринимателям.

Ипотека на вторичное жилье в Ак Барс БанкеИпотека на вторичное жилье в Ак Барс Банке

Требования к заемщикам

  • Российское гражданство
  • Возраст от 18 до 75 лет
  • Постоянная либо временная регистрация на территории РФ
  • Трудовой стаж на последнем месте работы не менее 3 месяцев
  • Для ИП общий трудовой стаж не менее 12 двенадцати месяцев

Работодателем могут выступать компании, зарегистрированные на территории РФ, и иностранные компании, имеющие филиалы и представительства на территории России.

Список необходимых документов

  • Российский паспорт
  • СНИЛС

Если заявку на ипотечное кредитование подает мужчина до 27 лет без подтверждения отсрочки от прохождения воинской службы или увольнения с военной службы с зачислением в запас, необходимо привлекать дополнительного заемщика. Созаёмщик должен подтвердить свою платежеспособность и не подлежать призыву.

Калькулятор ипотеки на вторичное жилье в Ак Барс БанкеКалькулятор ипотеки на вторичное жилье в Ак Барс Банке

Как оформить ипотеку на готовое жилье в Ак Барс Банке

  • Перейдите на официальный сайт akbars.ru
  • Выберите программу «Ипотека на покупку дома»
  • Ознакомьтесь с условиями оформления договора
  • Рассчитайте ежемесячный платеж с помощью онлайн-калькулятора
  • Кликните «Создать заявку»
  • Заполните анкету с личной информацией
  • Дождитесь решения от банка по СМС или звонку
  • Выберите дом, который планируете купить
  • Оформите полис страхования недвижимости
  • Подойдите в офис банка с документами для оформления ипотеки

Как оформить ипотеку на готовое жилье в Ак Барс БанкеКак оформить ипотеку на готовое жилье в Ак Барс Банке

Типы недвижимости на вторичном рынке доступные для ипотеки

  • Готовые квартиры
  • Апартаменты
  • Танхаусы
  • Дома с земельным участком

Для оформления подходят квартиры в многоэтажных домах, а также готовые нежилые помещения в многофункциональных комплексах непроизводственного назначения или малоэтажных жилых домах.

Требования к предмету залога

Жилье в многоквартирном жилом доме должно соответствовать ряду правил:

  • Зарегистрировано в Росреестре
  • Не располагается в подвальном этаже здания
  • Не находиться в аварийном состоянии
  • Не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт, реконструкцию и снос

К апартаментам (нежилым помещениям) предъявляются следующие требования:

  • Степень готовности дома не менее 10% (в случае, если здание многоэтажное) и 25% (если малоэтажное - до 4-х этажей)
  • Расположение в многоэтажных жилых домах, на 3 этаже и выше
  • Отсутствие каких-либо обременений
  • Подведены все центральные коммуникации (водоснабжение, газ, отопление и свет)
  • Износ составляет не более 50%

Объект залога не должен быть расположен в бывших пансионатах, домах отдыха, санаториях, лагерях, гостиницах и воинских частях.

Способы погашения кредита

Порядок погашенияАннуитетные платежи
Досрочное погашениеПолное / Частичное
Просрочка обязательного платежа0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день
Способы оплатыБанкоматы и терминалы АК Барс
 Интернет-банкинг
 Карта любого банка
 Элекснет
 NCR и Инфомат

Плюсы ипотеки на вторичку в Ак Барс Банке

  • Длительный срок кредитования
  • Крупный лимит до 30 миллионов рублей
  • Кэшбэк до 1,2% на ежемесячные платежи
  • Использование материнского капитала на первый взнос
  • Досрочное погашение ипотеки без комиссии
  • Без подтверждения дохода для работников на найму

Минусы ипотечной программы

  • Строгие требования к вторичному жилью
  • Первоначальный взнос от 50,1%
  • Высокая процентная ставка
  • Залог приобретаемого объекта недвижимости
  • Имущественное страхование готовой недвижимости

Ответы на популярные вопросы

На что можно использовать маткапитал?
Материнский капитал можно  потратить на первоначальный взнос (полная либо частичная оплата) или для увеличения лимита кредитования.
Как устанавливается максимальный лимит по ипотеке?
Максимально доступная сумма определяется по оценке платежеспособности заемщика.
Кто может рассчитывать на минимальную ставку?
Только для держателей «зарплатной» карты банка действует сниженная процентная ставка.
Какой максимальный размер первого взноса?
Максимальный размер первоначального взноса рассчитывается с учетом процента владения и составляет до 90% от стоимости жилья.
Можно ли купить квартиру в ипотеку, находящуюся в залоге у банка?
Да, если залог находиться в Ак Барс Банке.
Сколько действует кредитного решение?
Срок действия ипотечного сертификата - 90 календарных дней.

Валентин Катаев
Оксана Станюленис
Проверил эксперт:
Оксана Станюленис
Обновлено: 08.02.2025
Оцените, была ли информация полезной?

Отзывы об ипотеке на вторичное жилье Ак Барс Банка(2 шт)

  1. ИванМосква
    +1
    +-
    Одобрили только на 25 лет. Соответственно, и процентов насчитали много. Кто-то уже погашал ипотеку досрочно? Реально экономнее получается?
    Быстро все прошло
    Срок конечно меня не устроил
  2. АлинаЧебоксары
    +65
    +-
    В Ак Барс Банк оказались вполне конкурентные условия и процентные ставки. В банк ранее не обращалась, но он первый выдал одобрение меньше, чем за 1 сутки. Мы с мужем отправляли заявки сразу в несколько банков. Страховку все же пришлось оформить, чтобы снизить ставку до 8,99% годовых. Первоначальный взнос вносили сразу чуть больше 50% и в отделении даже не потребовали справку с работы.
Написать отзыв или оставить жалобу
Отзывы ВКонтакте