Ипотека под залог приобретаемого жилья
Список банков, предлагающих ипотеку под залог приобретаемого жилья без первоначального взноса. Сравните условия кредитования, рассчитайте переплату с помощью онлайн-калькулятора и подберите ипотечный кредит под залог приобретаемой недвижимости, подав онлайн-заявку.
Банк Открытие - ипотека на новостройку
Сумма: Срок: до 50 млн ₽ 3 - 30 лет Ставка: Возраст: 7,5% - 12% 18 - 65 лет Платеж / месяц: Решение: 8743 ₽ 1-3 дня Сумма: Срок: до 50 млн ₽ 3 - 30 лет Ставка: Возраст: 5,59% -19,49% 21 - 70 лет Платеж / месяц: Решение: 8776 ₽ 1 - 3 дня МТС Банк - Ипотека на вторичное жилье
Сумма: Срок: до 50 млн ₽ 1 - 25 лет Ставка: Возраст: 8,95% - 9,95% 18 - 65 лет Платеж / месяц: Решение: 7436 ₽ 1 - 3 дня Сумма: Срок: до 12 млн ₽ 1 - 25 лет Ставка: Возраст: 3,2% - 15,34% 21 - 65 лет Платеж / месяц: Решение: 8787 ₽ 1 - 3 дня Сумма: Срок: до 26 млн ₽ 1 - 30 лет Ставка: Возраст: 4,99% - 8,49% 21 - 65 лет Платеж / месяц: Решение: 8436 ₽ 1 - 3 дня Сумма: Срок: до 30 млн ₽ 5 - 25 лет Ставка: Возраст: 5,9% - 13% 19 - 75 лет Платеж / месяц: Решение: 8787 ₽ 1-5 дня Банк Открытие - Военная ипотека
Сумма: Срок: до 5 млн ₽ 1 - 29 лет Ставка: Возраст: 7,6% 21 - 50 лет Платеж / месяц: Решение: 7543 ₽ 1-3 дня Банк Открытие - ипотека на вторичное жилье
Сумма: Срок: до 50 млн ₽ 3 - 30 лет Ставка: Возраст: 7,6% - 14% 18 - 65 лет Платеж / месяц: Решение: 8728 ₽ 1 - 3 дня
Плюсы кредита под залог приобретаемого жилья
Ипотечное кредитование в 2023 году под залог приобретаемого жилья – это наиболее популярная программа, которой пользуются более 80% всех заемщиков. Кредит предлагается большинством банков, поэтому перед подачей заявки клиент может сравнить условия предложений и выбрать наиболее привлекательные из нескольких вариантов.
Среди других плюсов программы стоит отметить:
- относительно низкие ставки (от 10–13%);
- увеличение лимита по сумме в зависимости от цены недвижимого объекта – клиент может получить до 80–90% от стоимости квартиры;
- длительный срок действия договора – до 20–30 лет.
На сайте выбранного банка можно найти онлайн-калькулятор ипотеки и просчитать размер выплат и общую переплату. Стоит учитывать, что при расчете по ипотеке под залог недвижимости будет приниматься базовая ставка и отмеченные клиентом льготы, а точную сумму озвучат уже в отделении.
Требования к объекту залога для получения ипотеки
Для оформления ипотечного кредита под залог квартиры без первого взноса заемщик должен подать заявку в банк, выбрать и согласовать объект кредитования, оформить страховку и подписать договор. В качестве залогового имущества для получения ипотеки под залог квартиры могут быть приняты квартиры, частные дома, коттеджи, гаражные места.
Финансовые организации устанавливают ряд требований к недвижимости:
- ограничивается возраст постройки (например, строго старше 1970 года);
- нельзя приобрести ветхие, аварийные, деревянные строения;
- могут не принять в качестве залога объект, который перепродавался несколько раз подряд;
- есть вероятность возникновения трудностей или необходимости проведения дополнительных проверок, если владельцами объекта будут несовершеннолетние, недееспособные граждане или люди с ограниченными возможностями (инвалиды).
При оформлении ипотеки под залог жилья (в зависимости от программы кредитования) некоторые банки требуют внести первоначальный взнос в размере 15–30% от стоимости жилья.
Эксперт