• Займы
  • Кредиты
  • Карты
  • МФО
  • Вклады
  • Банки
  • Курсы валют
  • Россия
  • Калькулятор
  • Вопросы и ответы
  • Новости
Россия
  • Москва
  • Санкт-Петербург
  • Екатеринбург
  • Казань
  • Нижний Новгород
  • Новосибирск
  • Омск
  • Самара
  • Челябинск
  • Ростов-на-Дону
  • Уфа
  • Красноярск
  • Пермь
  • Воронеж
  • Волгоград
  • Краснодар
  • Саратов
  • Тюмень
  • Тольятти
  • Ижевск
  • Барнаул
  • Иркутск
  • Ульяновск
  • Хабаровск
  • Ярославль
  • Владивосток
  • Махачкала
  • Томск
  • Оренбург
  • Кемерово
  • Новокузнецк
Бесплатный подбор кредитов и займов
Банки и МФО имеют лицензии ЦБ РФ
Проверка условий экспертами
Лучшая ипотека
Главная / Ипотека / Под залог приобретаемого жилья
Все характеристикиТолько различия

Ипотека под залог приобретаемого жилья

Список банков, предлагающих ипотеку под залог приобретаемого жилья без первоначального взноса. Сравните условия кредитования, рассчитайте переплату с помощью онлайн-калькулятора и подберите ипотечный кредит под залог приобретаемой недвижимости, подав онлайн-заявку. 

  • Банк Открытие

    ПАО Банк «ФК Открытие», Лицензия ЦБ РФ №2209

    • 80
    4.0
    Отзывы: 2
    Добавить к сравнению

    Банк Открытие - ипотека на новостройку

    Сумма:Срок:
    до 50 млн ₽3 - 30 лет
    Ставка:Возраст:
    7,5% - 12%18 - 65 лет
    Платеж / месяц:Решение:
    8743 ₽1-3 дня
  • Альфа-Банк

    АО «Альфа-Банк», Лицензия ЦБ РФ №1326

    • 80
    4.0
    Отзывы: 1
    Добавить к сравнению

    Альфа-Банк - Ипотека

    Сумма:Срок:
    до 50 млн ₽3 - 30 лет
    Ставка:Возраст:
    5,59% -19,49%21 - 70 лет
    Платеж / месяц:Решение:
    8776 ₽1 - 3 дня
  • МТС Банк

    ПАО «МТС-Банк, лицензия ЦБ РФ №2268

    • 80
    4.0
    Отзывы: 1
    Добавить к сравнению

    МТС Банк - Ипотека на вторичное жилье

    Сумма:Срок:
    до 50 млн ₽1 - 25 лет
    Ставка:Возраст:
    8,95% - 9,95%18 - 65 лет
    Платеж / месяц:Решение:
    7436 ₽1 - 3 дня
  • Росбанк

    ПАО «Росбанк», Лицензия ЦБ РФ №2272

    • 80
    4.0
    Отзывы: 1
    Добавить к сравнению

    Росбанк - Ипотека

    Сумма:Срок:
    до 12 млн ₽1 - 25 лет
    Ставка:Возраст:
    3,2% - 15,34%21 - 65 лет
    Платеж / месяц:Решение:
    8787 ₽1 - 3 дня
  • Райффайзенбанк

    АО «Райффайзенбанк», Лицензия ЦБ РФ №3292

    • 80
    4.0
    Отзывы: 1
    Добавить к сравнению

    Райффайзенбанк - Ипотека

    Сумма:Срок:
    до 26 млн ₽1 - 30 лет
    Ставка:Возраст:
    4,99% - 8,49%21 - 65 лет
    Платеж / месяц:Решение:
    8436 ₽1 - 3 дня
  • УБРиР

    ПАО КБ «УБРиР», Лицензия ЦБ РФ №429

    • 80
    4.0
    Отзывы: 1
    Добавить к сравнению

    УБРиР - Ипотека

    Сумма:Срок:
    до 30 млн ₽5 - 25 лет
    Ставка:Возраст:
    5,9% - 13%19 - 75 лет
    Платеж / месяц:Решение:
    8787 ₽1-5 дня
  • Банк Открытие

    ПАО Банк «ФК Открытие», Лицензия ЦБ РФ №2209

    • 80
    4.0
    Отзывы: 1
    Добавить к сравнению

    Банк Открытие - Военная ипотека

    Сумма:Срок:
    до 5 млн ₽1 - 29 лет
    Ставка:Возраст:
    7,6%21 - 50 лет
    Платеж / месяц:Решение:
    7543 ₽1-3 дня
  • Банк Открытие

    ПАО Банк «ФК Открытие», Лицензия ЦБ РФ №2209

    • 80
    4.0
    Отзывы: 2
    Добавить к сравнению

    Банк Открытие - ипотека на вторичное жилье

    Сумма:Срок:
    до 50 млн ₽3 - 30 лет
    Ставка:Возраст:
    7,6% - 14%18 - 65 лет
    Платеж / месяц:Решение:
    8728 ₽1 - 3 дня

Калькулятор кредита
руб.

Плюсы кредита под залог приобретаемого жилья

Ипотечное кредитование в 2023 году под залог приобретаемого жилья – это наиболее популярная программа, которой пользуются более 80% всех заемщиков. Кредит предлагается большинством банков, поэтому перед подачей заявки клиент может сравнить условия предложений и выбрать наиболее привлекательные из нескольких вариантов.

Среди других плюсов программы стоит отметить:

  • относительно низкие ставки (от 10–13%);
  • увеличение лимита по сумме в зависимости от цены недвижимого объекта – клиент может получить до 80–90% от стоимости квартиры;
  • длительный срок действия договора – до 20–30 лет.

На сайте выбранного банка можно найти онлайн-калькулятор ипотеки и просчитать размер выплат и общую переплату. Стоит учитывать, что при расчете по ипотеке под залог недвижимости будет приниматься базовая ставка и отмеченные клиентом льготы, а точную сумму озвучат уже в отделении.

Требования к объекту залога для получения ипотеки

Для оформления ипотечного кредита под залог квартиры без первого взноса заемщик должен подать заявку в банк, выбрать и согласовать объект кредитования, оформить страховку и подписать договор. В качестве залогового имущества для получения ипотеки под залог квартиры могут быть приняты квартиры, частные дома, коттеджи, гаражные места.

Финансовые организации устанавливают ряд требований к недвижимости:

  • ограничивается возраст постройки (например, строго старше 1970 года);
  • нельзя приобрести ветхие, аварийные, деревянные строения;
  • могут не принять в качестве залога объект, который перепродавался несколько раз подряд;
  • есть вероятность возникновения трудностей или необходимости проведения дополнительных проверок, если владельцами объекта будут несовершеннолетние, недееспособные граждане или люди с ограниченными возможностями (инвалиды).

При оформлении ипотеки под залог жилья (в зависимости от программы кредитования) некоторые банки требуют внести первоначальный взнос в размере 15–30% от стоимости жилья.

Валентин Катаев
Автор: Валентин Катаев
Эксперт
Обновлено: 02.04.2023
Была ли информация полезной?
Написать отзыв или жалобу
ТОП 5 банков
  • Банк Открытие
  • Банк Открытие
  • Банк Открытие
  • Альфа-Банк
  • УБРиР
Ипотека
  • Без первоначального взноса
  • Без подтверждения доходов
  • С государственной поддержкой
  • Под залог
  • Военная
  • Рефинансирование
Полезные советы
  • Что такое ипотека
  • Как оформить ипотеку
  • Закон об ипотеке
  • Ипотечный договор
  • Налоговый вычет по ипотеке
Ипотечный калькулятор
Ипотечный калькулятор
8 (800) 100-60-25
Звонок на горячую линию бесплатный
Время работы:Круглосуточно
Служба поддержки:ask@credits-on-line.ru
  • Займы
  • Кредиты
  • Карты
  • РКО
  • МФО
  • Банки
  • Вклады
  • Курсы валют
  • Калькулятор
  • Вопросы и ответы
  • О сервисе
  • Эксперты
  • Редакция
  • Контакты
  • Карта сайта

Предложения не являются офертой, а содержание статей основано на субъективном мнении экспертов и редакторов. Сайт не предоставляет финансовые услуги, любые решения и условия кредитования оговариваются и принимаются непосредственно банками или микрофинансовыми организациями в индивидуальном порядке.

Вероятность одобрения рассчитывается на основе среднего значения подтвержденных заявок за предыдущую неделю.

Мы используем файлы cookie для гарантии удобства и качества работы credits-on-line.ru.
Узнать подробнее

© 2023 «Кредиты Онлайн» - бесплатный сервис по подбору и сравнению финансовых продуктов всех банков и микрофинансовых организаций РФ.

Зарегистрированный оператор персональных данных №78-18-005607. Свидетельство на товарный знак №652458 от 17.04.2018.

ООО «Смарт Лид», ИНН: 9728033689, ОГРН: 1217700163658

Политика конфиденциальности
Пользовательское соглашение