Главная / Вопросы и ответы

Частые вопросы по ипотеке

Расходы при оформлении ипотеки
Расходы при оформлении ипотеки

Ипотечный кредит — наиболее сложный с точки зрения оформления. Он требует гораздо больше времени как для выплаты, так и для формализации всего процесса.

Виды платежей по ипотеке
Виды платежей по ипотеке

Ипотека как способ приобретения собственного жилья остается одним из наиболее популярных и доступных вариантов. Однако не всем известно, что при ее оформлении можно выбрать одну из двух возможных схем платежей.

Досрочное погашение ипотеки
Досрочное погашение ипотеки

Ипотечные программы для многих остаются единственной возможностью приобрести собственное жилье. При оформлении кредита можно увидеть сумму будущих платежей — они рассчитываются изначально, равно как и период их внесения.

Налоговый вычет по ипотеке
Налоговый вычет по ипотеке

Налоговым вычетом принято называть сумму денежных средств, на которую уменьшится налоговая база. В случае с ипотекой объектом налогообложения выступает недвижимость. 

Снятие обременения по ипотеке
Снятие обременения по ипотеке

При приобретении недвижимости посредством ипотечного кредитования заемщик оказывается в ситуации, когда фактически не может воспользоваться жильем по своему усмотрению.

Ипотечный договор
Ипотечный договор

Все чаще желающие приобрести недвижимость обращаются к ипотечному кредитованию. Но незнание юридических тонкостей ипотечного договора может привести к неприятным сюрпризам. 

Документы для ипотеки
Документы для ипотеки

Большинство россиян желает приобрести новое, а главное — собственное жилье. Копить целыми годами практически невозможно. Стоимость недвижимости с каждым годом увеличивается, а отпраздновать новоселье хочется как можно скорее. 

Требования к ипотечному жилью
Требования к ипотечному жилью

Получив предварительное одобрение на ипотечный кредит, многие заемщики с удивлением узнают, что банк отказал им в ипотеке на конкретную квартиру. Часто это происходит, потому что кредитополучатели не всегда знают о требованиях

Условия ипотеки в 2022 году
Условия ипотеки в 2022 году

Для многих семей остро стоит вопрос приобретения собственного жилья. Далеко не все располагают внушительными сбережениями, позволяющими единовременным платежом приобрести собственную квартиру.

Как оформить ипотеку на квартиру
Как оформить ипотеку на квартиру

Приобретение недвижимости собственными силами не всегда возможно, и тогда на помощь приходят банки. Чтобы повысить свои шансы на ипотеку, необходимо подготовиться к оформлению целого пакет бумаг.

Плюсы и минусы ипотеки
Плюсы и минусы ипотеки

Для многих вопрос, стоит ли брать жилье в ипотеку или копить на свою квартиру, ютясь на съемном жилье, остается актуальным. Чтобы ответить на него, нужно рассмотреть плюсы и минусы такого кредитования.

Созаемщики и поручители по ипотеке
Созаемщики и поручители по ипотеке

Довольно часто доходы заемщика не позволяют получить ипотеку на необходимую сумму. Это связано с тем, что официальная зарплата заемщика недостаточно высокая для того, чтобы оградить банк от рисков.

Кому дают ипотеку
Кому дают ипотеку

Ипотечный кредит выдается не каждому человеку. Существует ряд критериев, по которым банки определяют, подходит ли клиент под эту категорию.

Ипотека с переменной ставкой
Ипотека с переменной ставкой

Иногда на протяжении действия кредитного договора ставка по ипотеке может изменяться. Происходит это из-за скачков финансовых индексов (например, ставки рефинансирования ЦБ РФ или западных бирж Euribor, Libor или MosPrime).

Закон об ипотеке
Закон об ипотеке

Ипотека — это залог собственности, который является гарантией исполнения всех финансовых обязательств по сделкам. Если учесть, что цены на недвижимость достаточно велики

Что такое ипотека
Что такое ипотека

Понятие ипотеки своими корнями уходит еще в Древнюю Грецию, где этот термин обозначал обеспечение долга должником в виде земельного надела, являющегося гарантом выполнения обязательств перед кредитором.

Ипотека для иностранных граждан
Ипотека для иностранных граждан

В наши дни обзавестись собственной недвижимостью на территории Российской Федерации могут не только ее граждане. Гости страны при определенных условиях также имеют право и возможность приобрести дом или квартиру в РФ, оформив ипотеку.

Ипотека на жильё на вторичном рынке
Ипотека на жильё на вторичном рынке

Задумываясь о новоселье, многие традиционно отдают предпочтение не новостройкам, а старому жилому фонду. Несмотря на то, что вторичный рынок недвижимости представлен, как правило, вариантами с не самыми современными планировками

Ипотека с господдержкой в банке Открытие
Ипотека с господдержкой в банке Открытие

Несколько лет назад минимальной процентной ставкой по ипотечному кредитованию были цифры в районе 20%. Связано это было с финансовым кризисом и повышением учетной ставки Центробанка до 17%.

Ипотека в банке Открытие с материнским капиталом
Ипотека в банке Открытие с материнским капиталом

Материнский капитал для многих семей остается единственной возможностью улучшить жилищные условия. По законодательству, ежегодно индексируемая сумма капитала может использоваться в качестве первоначального взноса или же как часть основного долга или процентов.

Рефинансирование ипотеки в банке Открытие
Рефинансирование ипотеки в банке Открытие

Процесс рефинансирования представляет собой получение ипотечного кредита на более выгодных в сравнении с имеющимся условиях или смену долларового кредита на рублевый.

Ставка по ипотеке в Сбербанке на 2022 год
Ставка по ипотеке в Сбербанке на 2022 год

Сбербанк предлагает заемщикам несколько типов ипотечного кредитования, процентная ставка которых существенно различается. Наиболее интересны специализированные предложения для отдельных категорий граждан. Банк работает с материнским капиталом и военной ипотекой.