Ипотека на коммерческую недвижимость в МКБ
Рейтинг:
4.0 / 5 по 1 отзыву
ПАО «Московский кредитный банк», лицензия ЦБ РФ №1978
- Официальный сайт:
mkb.ru - Горячая линия:
8 (800) 100-48-88
Условия ипотеки на коммерческую недвижимость в МКБ
- Максимальный лимит – до 70 миллиона рублей
- Срок ипотечного договора – до 30 лет
- Первоначальный взнос – от 15%
- Процентная ставка – 26,5% годовых
- ПСК – от 27,534% до 28,5% годовых
В рамках ипотечной программы от МКБ можно выгодно купить помещение для ведения коммерческой деятельности. Предложение распространяется на новый, старый жилой фонд и подходит под запросы малого бизнеса.
Требования к заемщикам
- Гражданин РФ
- Возраст: от 18 лет
- Официальное трудоустройство на территории РФ
- Постоянный доход
Список необходимых документов
- Действующий паспорт
- Справка 2-НДФЛ
- Документы о занятости
Клиентам необходимо подтвердить свою трудовую деятельность одним из документов – трудовой книжкой или трудовым договором. Допускается предоставление копии. Важное требование – заверение подписью и печатью работодателя.
Как оформить ипотеку на коммерческую недвижимость в МКБ
- Перейдите на сайт банка: www.mkb.ru
- Кликните в верхнем меню на раздел с ипотечными программами
- Выберите ипотеку на коммерческую недвижимость
- Внимательно изучите условия договора
- С помощью калькулятора рассчитайте переплату
- Ознакомьтесь с графиком выплат
- Приступите к оформлению заявки
- Заполните всю необходимую информацию
- Приложите сканы документов
- Дождитесь рассмотрения
- Выберите коммерческую недвижимость
- Оформите договор страхования
- Направьте информацию о недвижимости и страховщике в банк
- Завершите сделку купли-продажи
Типы коммерческой недвижимости доступные для ипотеки
Коммерческая недвижимость должна быть предназначена для ведения предпринимательской деятельности (торговли или предоставления услуг). Банк рассматривает помещения на первых этажах жилых зданий, которые располагают всеми системами коммуникации и готовы предложить хорошую транспортную доступность.
Способы погашения кредита
| Порядок погашения | Аннуитетные платежи |
| Досрочное погашение | Полное / Частичное |
| Просрочка обязательного платежа | 0,1% от просроченной задолженности |
| Способы оплаты | Банкоматы и офисы МКБ |
| МКБ Онлайн | |
| Терминалы самообслуживания | |
| Мобильное приложение | |
| Банковский перевод из любого банка |
Плюсы ипотеки на недвижимость в МКБ
- Срок ипотеки – до 30 лет
- Крупный ипотечный лимит – 70 миллионов рублей
- Выгодные условия договора
- Помощь компетентного специалиста в оформлении сделки
- Налоговый вычет 13%
- Дополнительные бонусы и акции для зарплатных клиентов
- Дистанционное оформление ипотеки
- Возможность погасить задолженность любым удобным способом
Минусы ипотечной программы
- Постоянное увеличение стоимости недвижимости
- Обязательный первоначальный взнос
- Необходимость уплаты штрафных начислений в случае несоблюдения условий договора
- Ограничения по выбору коммерческой недвижимости
Ответы на популярные вопросы
Какие требования к площади коммерческого помещения?
Оформить ипотеку можно на коммерческую недвижимость до 300 квадратных метров.
В каких домах может находиться коммерческое помещение?
Банк рассматривает объекты, расположенные и в новостройках, и в домах старого фонда.
Как увеличить вероятность одобрения ипотеки?
Наличие созаемщиков повышает вероятность одобрения кредита, поскольку является дополнительной гарантией платежеспособности клиентов.
Обязательно ли оформлять страхование на коммерческую недвижимость?
ДА, покупка полиса является обязательным требованием.
За какой период требуется справка 2-НДФЛ?
Справка 2-НДФЛ должна отражать доходы заемщика за последние 12 месяцев. Она остается действительной в течение 30 календарных месяцев со дня получения документа.
Как восстановить доступ в личный кабинет «МКБ Онлайн»
Авторизоваться на сайте можно по номеру телефона или через оператора колл-центра банка.
Может ли измениться процентная ставка?
Нет. Ставка является фиксированной в течение всего срока действия договора.
Как воспользоваться кредитными каникулами?
Чтобы оформить услугу «Кредитные каникулы», необходимо обратиться в отделение банка, написать заявление, приложив соответствующие справки. Перечень документов, на основании которых можно воспользоваться данной услугой, представлен на сайте МКБ.
Обновлено: 20.01.2025
Была ли информация полезной?
Отзывы об ипотеке на коммерческую недвижимость в МКБ(1 шт)