Ипотека на коммерческую недвижимость в ВТБ
- Официальный сайт:
vtb.ru - Горячая линия:
8 (800) 200-23-26
Условия ипотеки на коммерческую недвижимость в ВТБ
- Максимальный лимит - до 60 млн. рублей
- Срок ипотеки - до 30 лет
- Первоначальный взнос - от 20,1%
- Процентная ставка – 27,4% годовых
- ПСК – от 28,297% до 35,003% годовых
Льготная ипотека на коммерческую недвижимость ВТБ дает возможность заемщикам приобрести нежилое имущество на оптимальных условиях для дальнейшей реализации под предпринимательскую деятельность.
Требования к заемщикам
- Гражданин РФ
- Возраст: от 18 до 75 лет
- Работа на территории РФ или в филиалах зарубежом
- Официальное трудоустройство от 3-х месяцев
- Владение бизнесом от 3-х месяцев
- Удостоверение для частных адвокатов
- Лицензия на ведение нотариальной деятельности
- До 3-х созаемщиков
Список документов для оформления ипотеки
- Паспорт РФ
- СНИЛС
- Документы о занятости и доходах
Важным условием для всех документов является заверение печатью организации, выдавшей документ.
Как оформить ипотеку на коммерческую недвижимость в ВТБ
- Перейдите на официальный сайт ru
- В верхнем меню выберите раздел «Ипотеки»
- Кликните на ипотеку на коммерческую недвижимость
- Внимательно прочитайте условия ипотеки
- Рассчитайте предварительную переплату на онлайн калькуляторе
- Приступите к заполнению заявки на ипотеку
- Введите ФИО, дату рождения и номер телефона
- На указанный номер получите СМС с кодом
- После подтверждения продолжите оформление заявки
- Приложите сканы требуемых документов
- Определитесь с коммерческой недвижимостью
- Информацию об имуществе направьте в банк
- Получите ответ от банка
- Заключите договор дистанционно или обратитесь в любой офис ВТБ
Типы коммерческой недвижимости на доступные для ипотеки
В качестве коммерческой недвижимости для ведения предпринимательской деятельности могут выступать как строящиеся, так и готовые объекты.
Офисы
Производственные здания
Складские помещения
Ангары для хранения автомобилей
Другие виды нежилой недвижимости
Требования к объекту коммерческой недвижимости
- Площадь: до 300 кв. метров
- Назначение: любое, в том числе офисное или торговое
- Расположение: первый этаж жилого здания с отдельным выходом на улицу
- Статус: без обременения, не аварийное, не является объектом архитектуры или особо охраняемым объектом, стоит на государственном кадастровом учете
- Перепланировка: без изменений границ объекта и несущих стен
- Износ: не более 50%
Запрещено использовать коммерческую недвижимость для ведения гостиничного бизнеса, организации деятельности коммунально-обслуживающих компаний, а также не допускается использовать помещение как склад или промышленное производство.
Способы погашения кредита
Порядок погашения | Аннуитетные платежи |
Досрочное погашение | Полное / Частичное |
Просрочка обязательного платежа | 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день |
Способы оплаты | Банкоматы и отделения ВТБ |
Карта другого банка | |
Платежные терминалы | |
ВТБ-Онлайн | |
Почта России | |
Золотая Корона |
Плюсы ипотеки на коммерческую недвижимость в ВТБ
- Длительный срок ипотеки – до 30 лет
- Повышенный лимит ипотечного кредита – до 60 млн. рублей
- Скидка 0,8% для зарплатных клиентов
- Возможность подать заявку по двум документам
- Оформление кредита не выходя из дома
- Упрощенная подача заявки через Госуслуги
- Сопровождение персональным менеджером на всех этапах сделки
- Возможность использоваться маткапитал на первый взнос
- Ипотека доступна ИП и собственникам бизнеса
Минусы ипотечной программы
- Ограничения по коммерческой недвижимости
- Первоначальный взнос от 20,1%
- Необходимость страхования коммерческого помещения
- Строгая финансовая дисциплина на протяжении всего срока договора
Вопросы и ответы
Для оформления страхового полиса СОГАЗ необходимо указать место выдачи кредита, сумму, процентную ставку, срок и целевое назначение. Далее клиенту потребуется сообщить номер заявки сотруднику ВТБ. Банк самостоятельно заключит договор со страховой компанией.
Отзывы об ипотеке на коммерческую недвижимость в ВТБ(2 шт)