Ипотека на коммерческую недвижимость в Совкомбанке
Рейтинг:
5.0 / 5 по 2 отзывам
ПАО «Совкомбанк», Лицензия ЦБ РФ №963
- Официальный сайт:
sovcombank.ru - Горячая линия:
8 (800) 200-66-96
Условия ипотеки на коммерческую недвижимость в Совкомбанке
- Максимальный лимит - до 50 млн. рублей
- Срок ипотеки - до 30 лет
- Первоначальный взнос - от 30,01%
- Процентная ставка – от 15,49% годовых
- ПСК – от 21,493% до 35,003% годовых
По ипотечной программе на коммерческую недвижимость в Совкомбанке можно взять кредит под выгодный процент для приобретения имущества с целью ведения предпринимательской деятельности.
Требования к заемщикам
- Российское гражданство
- Возраст заемщика: от 20 до 85 лет
- Регистрация и трудоустройство на территории РФ
- Статус заемщика: физлицо, ИП, владелец бизнеса, самозанятый
- Трудовой страж от 1 года (непрерывный – от 3-х месяцев)
- Ведение бизнеса – не менее 1 года
- Созаемщики – до 4-х человек
Список документов для оформления ипотеки
- Паспорт РФ
- Анкета заемщика
Дополнительно необходимо предоставить документы, подтверждающие занятость. Это может быть трудовой договор или трудовая книжка. Мужчинам в возрасте до 30 лет также потребуется предоставить военный билет. Подтвердить доход можно следующими документами:
- Справка 2-НДФЛ
- Справка по форме банка
- Справка по форме организации, в которой трудоустроен заемщик
Как оформить ипотеку на коммерческую недвижимость в Совкомбанке
- Пройдите процедуру авторизации на сайте
- Перейдите в ипотечные программы
- Выберите ипотеку на коммерческую недвижимость
- Изучите условия и документы, необходимые для оформления ипотеки
- Рассчитайте переплату на онлайн калькуляторе
- Получите график платежей
- Кликните на кнопку «Отправить заявку»
- Заполните всю необходимую информацию
- Подайте заявку на ипотеку
- Приложите требуемые документы
- Ожидайте решения банка в течение нескольких минут
- Выберите коммерческую недвижимость
- Направьте информацию об имуществе в банк
- Дождитесь ответа и завершите оформление сделки любым доступным способом
Типы коммерческой недвижимости доступные в рамках ипотеки
По данному тарифу можно приобрести коммерческую недвижимость как на первичном, так и на вторичном рынке. Среди основных требований к коммерческим помещениям стоит выделить:
- Отсутствие обременений и ареста
- Наличие отдельного входа с уличной стороны
- Транспортная доступность
- Отсутствие незаконной перепланировки
- Расположение в здании, не состоящем на учете аварийного жилья
- Без статуса культурного наследия
- Строительство из материалов, не подверженных повышенной пожароопасности
Способы погашения кредита
| Порядок погашения | Аннуитетные платежи |
| Досрочное погашение | Полное / Частичное |
| Просрочка обязательного платежа | 19% годовых на остаток задолженности |
| Способы оплаты | Банкоматы и отделения Совкомбанка |
| Карта любого банка | |
| Интернет-банкинг | |
| Дебетовая карта Совкомбанка | |
| Терминалы самообслуживания |
Плюсы коммерческой ипотеки в Совкомбанке
- Срок ипотеки – до 30 лет
- Крупный кредитный лимит – до 50 млн. рублей
- Процентная ставка - от 15,49%
- Возможность подать заявку на сайте банка или через Госуслуги
- Помощь банковского менеджера в оформлении сделки
- Отсрочка платежа в случае необходимости
- Получение налогового вычета
- Минимальные требования к заемщикам
- Выгодные условия для зарплатных клиентов
- Получение кредита без залога
- Ипотека доступна ИП и самозанятым
- Контроль кредита в мобильном приложении «Халва-Совкомбанк»
Минусы ипотечной программы
- Строгие требования к коммерческой недвижимости
- Ежегодное увеличение стоимости имущества
- Первоначальный взнос от 30,01%
Страхование коммерческой недвижимости
Ответы на популярные вопросы
Можно ли приобрести в ипотеку недвижимость коммерческого назначения в новостройке?
Да. Застройщик должен иметь официальную аккредитацию.
В каких страховых компаниях можно заключить договор?
Оформить полис страхования или подключить пролонгацию можно в любой аккредитованной страховой компании.
Могут ли оформить ипотеку граждане других государств?
Нет. Ипотечная программа на коммерческую недвижимость доступна только гражданам РФ.
Как работает услуга «Снижение процентной ставки по кредиту»?
У заемщиков есть возможность повлиять на размер процентной ставки после внесения единовременного платежа по ипотеке в установленном размере.
Какой дисконт применяется к процентной ставке?
Для зарплатных клиентов процентная ставка по ипотечному кредиту снижена на 0,50 п.п.
В какие городах можно приобрести недвижимость для коммерческой цели?
Покупка коммерческой недвижимости в ипотеку доступна в субъектах РФ с населением свыше 300.000 человек.
Какие дополнительные бонусы можно получить после оформления ипотеки?
Ипотечным клиентам Совкомбанка в подарок выдается карта «Халва» для выгодных покупок.
Как выглядит подготовка к сделке по купле-продаже недвижимости?
После получения одобрения банка с клиентом связывается менеджер по ипотечному кредитованию для обсуждения дальнейших действий по заключению договора. Во время консультации назначается удобная дата и время, а также обговариваются детали сделки.
Обновлено: 06.12.2024
Была ли информация полезной?
Отзывы об ипотеке на коммерческую недвижимость в Совкомбанке(2 шт)