Ипотека на вторичное жилье в МКБ
Рейтинг:
4.0 / 5 по 1 отзыву
ПАО «Московский кредитный банк», лицензия ЦБ РФ №1978
- Официальный сайт:
mkb.ru - Горячая линия:
8 (800) 100-48-88
Условия ипотеки на вторичное жилье в МКБ
- Максимальный лимит – до 70 миллионов рублей
- Срок ипотеки – до 30 лет
- Первоначальный взнос – от 15%
- Процентная ставка – от 25,5% годовых
- ПСК – от 26,544% до 29,649% годовых
Данная ипотечная программа от МКБ позволяет приобрести готовое жилье с зарегистрированным правом собственности на выгодных условиях.
Требования к заемщикам
- Гражданин РФ
- Возраст: от 20 до 85 лет
- Трудоустройство на территории РФ
- Статус заемщика: физическое лицо, ИП, владелец бизнеса, самозанятый
- Количество созаемщиков: до 3-х человек
Предварительно рассчитать условия по ипотеке можно на официальном сайте банка: mkb.ru. Для этого используйте онлайн-калькулятор – укажите первоначальную сумму взноса, срок и сумму кредита.
Список необходимых документов
- Паспорт РФ
- Справка о доходах (2-НДФЛ)
- Документы, подтверждающие занятость
- Свидетельство о заключении брака
Все копии документов должны быть подписаны и заверены печатью организации, выдавшей документ. Вместо свидетельства о заключении брака можно предоставить брачный договор. Для подтверждения занятости подойдут копия трудового договора или трудовой книжки.
Как оформить ипотеку на вторичное жилье в МКБ
- Пройдите авторизацию на сайте банка: mkb.ru
- В верхнем меню кликните на раздел «Ипотека»
- Выберите ипотеку на готовое жилье
- Изучите условия и перечень документов
- Воспользуйтесь предварительным расчетом на онлайн калькуляторе
- Ознакомьтесь с графиком выплат
- Нажмите «Оформить ипотеку»
- Укажите ФИО, телефон, email
- Впишите свою дату рождения и паспортные данные
- Согласитесь на обработку персональных данных
- Нажмите «Продолжить»
- Приложите сканы требуемых документов
- Отправьте заявку в обработку
- Ожидайте решения банка
- Определитесь с жильем, которое планируете приобрести
- Оформите договор страхования
- Направьте данные о своем объекте в банк
- Получите подтверждение
- Завершите заключение сделки
Типы готовой недвижимости для ипотеки
- Квартира, апартаменты из старого жилого фонда
- Частный дом от предыдущих владельцев
- Дом с земельным участком
Под эту категорию подходят все объекты, которые не находятся в аварийном состоянии и не планируются под снос. Важно покупать их у частных или юридических лиц (например, у банка), но не напрямую у застройщика.
Способы погашения кредита
| Порядок погашения | Аннуитетные платежи |
| Досрочное погашение | Полное / Частичное |
| Просрочка обязательного платежа | 0,1% от просроченной задолженности |
| Способы оплаты | Банкоматы и офисы МКБ |
| МКБ Онлайн | |
| Терминалы самообслуживания | |
| Мобильное приложение | |
| Банковский перевод из любого банка |
Плюсы ипотеки при покупке готового жилья в МКБ
- Срок ипотеки – до 30 лет
- Реализация материнского капитала
- Минимальный пакет документов для заключения сделки
- Возможность увеличить лимит, взяв кредит под залог недвижимости
- Решение по заявке в течение 2 минут
- Получение налогового вычета
- Льготные условия для зарплатных клиентов
- Дистанционная подача заявки на ипотеку
- Консультация менеджера по ипотечному кредитованию
Минусы ипотечной программы
- Жесткие требования к приобретаемой недвижимости
- Высокая процентная ставка
- Строгая финансовая дисциплина
- Первоначальный взнос от 15%
Ответы на популярные вопросы
Сколько действует положительное решение по заявке?
Предложение остается актуальным в течение 3 месяцев.
Как получить налоговый вычет?
Для получения вычета 13% нужно подготовить паспорт, справку 2-НДФЛ, документы о недвижимости, выписку из ЕГРН, копию ипотечного договора, справку из банка, заявление по форме, декларацию 3-НДФЛ. В следующем отчетном году нужно обратиться в налоговую или приложить пакет документов к заявке на вычет непосредственно на сайте ФНС.
Нужна ли страховка при заключении ипотечного договора на готовое жилье?
Любая недвижимость, приобретаемая в ипотеку, должна быть застрахована. Добровольными являются только страхование жизни заемщика и дополнительные услуги.
Как воспользоваться ипотечными каникулами?
Чтобы отсрочить дату платежа, необходимо подать заявление в любом отделении банка или обратиться на горячую линию.
Можно ли рефинансировать ипотеку?
Да. Оформить рефинансирование можно в первоначальном банке или иной кредитной организации.
Какие дополнительные расходы могут возникнуть при оформлении ипотеки?
Косвенные затраты связаны с юридическим сопровождением сделки, проверкой недвижимости, подготовкой документации, а также оформлением страхования жизни и здоровья заемщика.
Предусмотрена ли комиссия при оплате ипотеки?
При внесении платежей через кассы, терминалы, мобильное приложение МКБ или СБП комиссия не взимается.
Каким должен быть доход потенциального заемщика?
Долговая нагрузка заемщика не должна превышать 30-40% от размера ежемесячного платежа по ипотеке.
Обновлено: 20.01.2025
Была ли информация полезной?
Отзывы об ипотеке на вторичное жилье в МКБ(1 шт)