Ипотека на покупку дома в Ак Барс Банке

Условия ипотеки на покупку дома в Ак Барс Банке

• Максимальная сумма кредита – 30 миллионов рублей
• Максимальный срок – 30 лет
• Первоначальный взнос – от 50,1%
• Процентная ставка – 27% годовых
• ПСК – от 28,375% до 31,360% годовых

Предложение доступно для физических лиц, работающих по найму, зарегистрированных в качестве ИП или собственников бизнеса, а также нотариусов, занимающихся частной практикой, адвокатов, имеющих собственный адвокатский кабинет.

Требования к заемщикам

• Российское гражданство
• Возраст от 18 до 75 лет
• Постоянная либо временная регистрация на территории РФ
• Трудовой стаж на последнем месте работы не менее 3 месяцев
• Для ИП общий трудовой стаж не менее 12 двенадцати месяцев

Работодателем могут выступать компании, зарегистрированные на территории РФ, и иностранные компании, имеющие филиалы и представительства на территории России.

Список необходимых документов

• Российский паспорт
• СНИЛС

Если заявку на ипотечное кредитование подает мужчина до 27 лет без подтверждения отсрочки от прохождения воинской службы или увольнения с военной службы с зачислением в запас, необходимо привлекать дополнительного заемщика. Созаёмщик должен подтвердить свою платежеспособность и не подлежать призыву.

Типы недвижимости доступные для ипотеки

• Земельный участок
• Жилой дом с земельным участком
• Таунхаус с земельным участком
• Жилой дом блокированной застройки с земельным участком

Объект залога должен находиться в населенном пункте, на территории которого располагаются другие дома (индивидуальные, многоквартирные), пригодные для круглогодичного проживания.

Требования к предмету залога

• Иметь подъездную дорогу, обеспечивающую круглогодичный подъезд к земельному участку, на котором располагается отдельно стоящий жилой дом
• Каждый блок жилого дома блокированной застройки должен быть расположен на отдельном земельном участке
• Иметь железобетонный, бетонный, монолитный плитный, ленточный, свайно-ростверковый, фундамент на сваях
• Быть пригодным для круглогодичного проживания
• Процент износа не более 50%
• Подключены все коммуникации (свет, газ, вода)
• Наличие системы отопления от единого источника (котла)

Допускается нахождение жилья в водоохранных зонах при наличии подключения к центральной системе водоотведения.

Способы погашения кредита

Плюсы ипотеки на покупку дома в Ак Барс Банке

• Длительный срок кредитования до 30 лет
• Крупный лимит до 30 миллионов рублей
• Привилегии для зарплатных клиентов
• Использование материнского капитала
• Досрочное погашение без комиссии

Минусы ипотечной программы

• Строгие требования к дому и земельному участку
• Первоначальный взнос от 50,1%
• Высокая процентная ставка по договору
• Залог приобретаемого жилья
• Обязательное страхование приобретаемой недвижимости

Ответы на популярные вопросы