Ипотека в Твери
Предложений: 31
Лучшие ипотечные кредиты в Твери на покупку жилья по двум документам с первоначальным взносом на льготных условиях. Ниже представлены предложения по субсидированной ипотеке от застройщика, льготные программы ипотечного кредитования на новостройку и вторичное жилье, для семей с детьми, IT-специалистов и военнослужащих. Рассчитайте условия кредитования онлайн, чтобы выбрать наиболее выгодные условия с первоначальным взносом.
Сумма Срок Стоимость жилья до 30 млн ₽ 3 - 30 лет до 87 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 7,678% в год 6% От 50% Возраст Решение Одобрение 21 - 70 лет 1 - 3 дня 80% Сумма Срок Стоимость жилья до 100 млн ₽ 1 - 30 лет до 100 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 31.458% в год 22,3% - 31% От 15% Возраст Решение Одобрение 18 - 75 лет 1 - 3 дня 78% Сумма Срок Стоимость жилья до 18 млн ₽ 1 - 30 лет до 100 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 27.683% в год 6% - 27% От 20.1% Возраст Решение Одобрение 18 - 50 лет 1 - 3 дня 75% Ипотека на готовый дом - Альфа-Банк
Сумма Срок Стоимость жилья до 70 млн ₽ 3 - 30 лет до 87.5 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 35.163% в год 22,09% - 35% От 30% Возраст Решение Одобрение 21 - 75 лет 1 - 3 дня 77% Ипотека на вторичное жилье - Альфа-Банк
Сумма Срок Стоимость жилья до 70 млн ₽ 3 - 30 лет до 87.5 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 35.519% в год 20,09% От 50% Возраст Решение Одобрение 21 - 75 лет 1 - 3 дня 76% Сумма Срок Стоимость жилья до 18 млн ₽ 3 - 30 лет до 18 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 31.115% в год 6% От 50% Возраст Решение Одобрение 21 - 50 лет 1 - 3 дня 79% Ипотека на строительство дома - Альфа-Банк
Сумма Срок Стоимость жилья до 50 млн ₽ 3 - 30 лет до 55 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 17.383% в год 6% - 17% От 20.1% Возраст Решение Одобрение 21 - 75 лет 1 - 3 дня 76% Сумма Срок Стоимость жилья до 100 млн ₽ 1 - 30 лет до 100 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 31.458% в год 22,3% - 31% От 20.1% Возраст Решение Одобрение 18 - 75 лет 1 - 3 дня 79% Сумма Срок Стоимость жилья до 30 млн ₽ 1 - 30 лет до 100 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 27.173% в год 6% - 27% От 20.1% Возраст Решение Одобрение 18 - 75 лет 1 - 3 дня 78% Сумма Срок Стоимость жилья до 1,6 млн ₽ 1 - 25 лет до 1.6 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 25.673% в год 20,6% От 5% Возраст Решение Одобрение 21 - 50 лет 1 - 3 дня 52% Сумма Срок Стоимость жилья до 12 млн ₽ 3 - 30 лет до 50 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 9.616% в год 5,99% - 9,50% От 20.1% Возраст Решение Одобрение 20 - 59 лет 1 - 3 дня 77% Сумма Срок Стоимость жилья до 9 млн ₽ 3 - 30 лет до 50 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 8.191% в год 6% - 8% От 20.1% Возраст Решение Одобрение 20 - 50 лет 1 - 3 дня 75% Ипотека на коммерческую недвижимость - Альфа-Банк
Сумма Срок Стоимость жилья до 70 млн ₽ 3 - 30 лет до 300 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 45.837% в год 20,29% - 45% От 50% Возраст Решение Одобрение 21 - 75 лет 1 - 3 дня 76% Сумма Срок Стоимость жилья до 10 млн ₽ 3 - 30 лет до 10 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 35.163% в год 20,09% От 50% Возраст Решение Одобрение 21 - 75 лет 1 - 3 дня % Ипотека на покупку дома - Ак Барс Банк
Сумма Срок Стоимость жилья до 30 млн ₽ 4 - 30 лет до 100 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 29.853% в год 27,8% - 28% От 50.1% Возраст Решение Одобрение 18 - 75 лет 3 дня 69% Ипотека на новостройку - Ак Барс Банк
Сумма Срок Стоимость жилья до 30 млн ₽ 4 - 30 лет до 100 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 29.088% в год 27,8% - 28% От 50.1% Возраст Решение Одобрение 18 - 75 лет 1 - 3 дня 69% Семейная ипотека - Газпромбанк
Сумма Срок Стоимость жилья до 30 млн ₽ 1 - 30 лет до 100 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 22,376% в год 6% - 16,9% От 30% Возраст Решение Одобрение 20 - 70 лет 1 - 3 дня 80% Ипотека на вторичное жилье - Ак Барс Банк
Сумма Срок Стоимость жилья до 30 млн ₽ 4 - 30 лет до 100 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 29.853% в год 27,8% - 28% От 50.1% Возраст Решение Одобрение 18 - 75 лет 3 дня 70% Сумма Срок Стоимость жилья до 12 млн ₽ 3 - 30 лет до 80 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 8.519% в год 6% От 20.1% Возраст Решение Одобрение 21 - 71 лет 1 - 3 дня 72% Сумма Срок Стоимость жилья до 50 млн ₽ 1 - 30 лет до 100 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 25.18% в год 23% От 20.1% Возраст Решение Одобрение 18 - 75 лет 1 - 3 дня 72% На строительство дома - Газпромбанк
Сумма Срок Стоимость жилья до 30 млн ₽ 1 - 30 лет до 100 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 24,519% в год 23,7% - 24,5% От 20% Возраст Решение Одобрение 20 - 70 лет 1 - 3 дня 79% Дальневосточная и Арктическая ипотека - Альфа-Банк
Сумма Срок Стоимость жилья до 6 млн ₽ 3 - 20 лет до 48 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 32.115% в год 2% От 30% Возраст Решение Одобрение 21 - 36 лет 1 - 3 дня 78% Сумма Срок Стоимость жилья до 80 млн ₽ 1 - 20 лет до 80 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 24.471% в год 23,7% - 24,4% От 30% Возраст Решение Одобрение 20 - 70 лет 1 - 3 дня 78% На вторичное жилье - Газпромбанк
Сумма Срок Стоимость жилья до 80 млн ₽ 1 - 17 лет до 80 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 24.471% в год 23,7% - 24,4% От 30% Возраст Решение Одобрение 20 - 70 лет 1 - 3 дня 79% Сумма Срок Стоимость жилья до 9 млн ₽ 1 - 30 лет до 9 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 24.917% в год 6% - 24,5% От 30% Возраст Решение Одобрение 20 - 50 лет 1 - 3 дня 77% Ипотека на новостройку - Банк Синара
Сумма Срок Стоимость жилья до 8 млн ₽ 3 - 30 лет до 8 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 25.3% в год 25,3% От 20% Возраст Решение Одобрение 21 - 70 лет 1 - 3 дня 72% Сумма Срок Стоимость жилья до 70 млн ₽ 1 - 30 лет до 100 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 29.649% в год 25,5% - 29% От 15% Возраст Решение Одобрение 20 - 85 лет 1 - 3 дня 69% Сумма Срок Стоимость жилья до 70 млн ₽ 1 - 30 лет до 100 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 30.646% в год 25,5% - 30% От 15% Возраст Решение Одобрение 20 - 85 лет 1 - 3 дня 68% На коммерческую недвижимость - МКБ
Сумма Срок Стоимость жилья до 70 млн ₽ 1 - 30 лет до 100 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 28.5% в год 26,5% От 15% Возраст Решение Одобрение 18 - 65 лет 1 - 3 дня 69% Сумма Срок Стоимость жилья до 12 млн ₽ 1 - 30 лет до 100 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 7.147% в год 6% От 50% Возраст Решение Одобрение 18 - 35 лет 1 - 3 дня 67% Сумма Срок Стоимость жилья до 9 млн ₽ 1 - 30 лет до 100 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 7.495% в год 6% От 50% Возраст Решение Одобрение 18 - 65 лет 1 - 3 дня 68%
Как работает ипотечное кредитование
Смысл ипотеки заключается в том, чтобы получить от банка в Твери крупную сумму на покупку жилой или коммерческой недвижимости. Такой вид кредитования позволяет приобрести собственное жилье под низкий процент с длительным сроком погашения задолженности. Чтобы исключить риски невыплат банк берёт в залог недвижимость: квартиру, таунхаус, дом или земельный участок, гараж или машино-место. Снятие обременения на жилье происходит после полного возврата долга. Квартиру или дом можно продать третьему лицу, которое переоформит на себя ипотечные обязательства.
Разновидности ипотеки
- С господдержкой - льготная программа с субсидированием из государственного бюджета на покупку собственного жилья по низкой процентной ставке
- Для семей с детьми – программа с льготной ставкой для семей с несовершеннолетними детьми или хотя бы одним ребенком-инвалидом
- Для ИТ-специалистов – кредит для специалистов аккредитованных ИТ-компаний на покупку недвижимости на выгодных условиях
- На новостройку – покупка квартиры или апартаментов у аккредитованного банком застройщика
- На вторичное жилье – приобретение жилья у физического лица с уже зарегистрированным правом собственности
- Дальневосточная и арктическая ипотека – специальная программа для покупки собственного жилья на Дальнем Востоке или Крайнем Севере
- На коммерческую недвижимость - кредит на покупку недвижимости для бизнеса: офисы, производственные здания, складские помещения, ангары, гаражи и т.д.
Перечень документов для оформления ипотеки
- Паспорт РФ
- ИНН и СНИЛС
- Военный билет (для мужчин младше 27 лет)
- Справка 2-НДФЛ для работающих по найму или по форме банка
- Заверенные копии трудовой книжки (для ИП - декларация о доходах)
Условия ипотеки в банке
- Максимальный лимит кредита – 100 миллионов рублей
- Максимальный срок договора – 30 лет
- Процентная ставка – от 6%
- Первоначальный взнос – от 10%
При покупке строящегося жилья в ипотеку стоит учесть, что это можно сделать только через счет эскроу в уполномоченных банках. Расходы за открытие счета ложатся на заёмщика.
Как оформить ипотечный кредит в Твери
- Выберите ипотечный кредит из предложенного списка
- Нажмите «Оформить заявку»
- перейдите на офийиальный сайт выбранного банка
- Ознакомьтес с требованиями и условиями ипотеки
- Выберите сумму, срок и размер первоначального взноса
- Заполните онлайн заявку с персональными и контактными данными
- Получите одобрение от банка
- Выберите недвижимость
- Предоставьте все необходимые для сделки документы
- Заключите и оплатите полис страхования жилья
- Оформите сделку в отделении банка
- Передайте документы на регистрацию права собственности
- Закажите выписку из ЕГРН
ТОП-5 ипотечных кредитов в Твери
Название ипотечной программы | Максимальная сумма, рубли | Максимальный срок, лет | Годовая ставка | Минимальный первоначальный взнос |
30 миллионов | 30 | 6% | 20,1% | |
70 миллионов | 30 | 22,69% | 30% | |
100 миллионов | 30 | 22–35% | 15,1% | |
30 миллионов | 30 | 6–14% | 20,1% | |
18 миллионов | 30 | 6–13% | 20,1% |
Какую недвижимость можно взять в ипотеку
Приобретаемое жилье должно соответствовать определенным требований, является ликвидным, чтобы в случае невыплат, банк мог его продать и не потерять деньги. Основные требования выглядят так:
- Жилое помещение не должно идти под снос или стоять в очереди на капитальный ремонт с переселением
- Находиться на территории России
- Если была перепланировка, то она должна быть узаконена
- Отсутствие любых видов обременений (в том числе залог или арест)
- Иметь все соответствующие документы, включая кадастровый номер и границы межевания (для дома с участком)
- Подключены все центральные коммуникации (свет, вода, газ, отополение)
При оформлении льготной ипотеки в Твери можно использовать средства маткапитала для первоначального взноса или погашения задолженности по ипотечному кредиту. Для этого необходимо обратиться с соотвествующим заявлением в органы социальной защиты.
Какие риски стоит учитывать при взятии ипотеки
- Потеря или снижение дохода – если возникнуть проблемы с длительной выплатой долга, банк может начислить штраф или пени, а заёмщик может потерять жилье
- Повреждение или снижение стоимости жилья – приобретаемую недвижимость нужно в обязательном порядке застраховать, чтобы получить компенсацию в случае пожара, затопления или взрыва
- Созаемщик имеет право на долю в собственности, даже если он не оплачивает ипотеку, так по закону он является совладельцем жилья
Плюсы ипотеки в банке
- Быстрое решение квартирного вопроса
- Выгодная процентная ставка для льготных категорий граждан
- Крупные лимиты кредитования
- Полное сопровождение сделки банком
- Досрочное погашение без комиссии
- Налоговые вычеты за покупку жилья и проценты по ипотеке
Минусы ипотечного кредитования
- Длительный период выплат
- первоначальный взнос по договору
- Обязательное страхование объекта недвижимости
- Дополнительные расходы на оценку жилья и его регистрацию
- Высокие требования к приобретаемой недвижимости
- Необходимость привличения созаемщиков
- Покупка жилья только у аккредитованных застройщиков
Обновлено: 31.10.2025
Оцените, была ли информация полезной?