Главная / Рейтинг ипотеки / Семейная ипотека в ТКБ Банке

Семейная ипотека в ТКБ Банке

Рейтинг:
  • 4
4.0 / 5 по 1 отзыву
ПAO «Банк ТКБ», Лицензия ЦБ РФ №2210
  • Официальный сайт:
    tkbbank.ru
  • Горячая линия:
    8 (800) 100-32-00
Сумма
до 12 млн ₽
Срок
3 - 30 лет
Первый взнос
От 20.1%
Стоимость жилья
до 60 млн ₽
ПСК
21.187% в год
Ставка
5,89% - 21% в год
Возраст
20 - 75 лет
Решение
1 - 3 дня
Оформить ипотеку
Ипотечный калькулятор
руб.

Семейная ипотека от ТКБ Банка по льготной ставке разработана для граждан РФ, у которых есть ребёнок младше 7 лет, двое или более детей младше 18 лет или ребёнок с категорией «ребёнок-инвалид».

Условия семейной ипотеки в ТКБ Банке

Тип недвижимости

Квартира, таунхаус, жилой дом с земельным участком

Тип сделки

Первичный рынок

Продавец

Юридическое лицо

Льготные программы

Материнский капитал, господдержка

Первоначальный взнос

От 20,1%

Сумма

12 млн ₽ — для Москвы и Московской области

6 млн ₽ — для других регионов РФ

Способы оформления

В отделении банка

Срок рассмотрения заявки

От нескольких минут до нескольких дней

Срок действия одобрения

До 30 календарных дней

Типы платежей

Аннуитетные

Досрочное погашение

Полное или частичное без комиссии

Дополнительные расходы

Оценка недвижимости, госпошлина, нотариальные услуги

Страхование

Добровольное, может влиять на ставку

Требования к заемщикам

Гражданство

РФ

Регистрация

Постоянная или временная

Кредитная история

Неучитывается

Платежеспособность

Доход должен покрывать ежемесячный платеж

Подтверждение дохода

Справка о доходах

Тип занятости

Наёмный сотрудник, ИП, самозанятый, пенсионер

Стаж работы

От 3-х месяцев

Созаёмщики

До 4-х человек

Семейное положение

Учитывается

Обязательства

Действующие кредиты влияют на одобрение

Список документов для оформления ипотеки

  • Паспорт РФ
  • СНИЛС
  • Свидетельства о рождении всех детей
  • Справка о доходах

Популярные вопросы

Влияет ли декрет на одобрение ипотеки в ТКБ Банке?
Да, если основной доход семьи снижается, банк может уменьшить одобряемую сумму или запросить созаёмщика.
Когда начинается платёж по ипотеке?
Сразу после выдачи кредита, даже если дом ещё не сдан.
Можно ли оформить ипотеку, если один из супругов не работает?
Да, но тогда доход второго должен полностью покрывать требования банка.
Валентин Катаев
Автор:Валентин Катаев
Руководитель экспертной аналитики
Оксана Станюленис
Проверила:Оксана Станюленис
Эксперт «Кредиты Онлайн»
Обновлено: 24.04.2026
Оцените, была ли информация полезной?

Отзывы о Семейной ипотеке в ТКБ Банке

  1. КсенияМосква
    Оформляли семейную ипотеку в ТКБ Банк после рождения первого ребёнка, решили сразу вложиться в своё жильё. Предварительное одобрение получили за 2 дня, дальше ещё около недели заняло согласование квартиры с банком. В итоге взяли 5,5 млн рублей на 25 лет, первоначальный взнос сделали 1,3 млн.
    Часть взноса закрыли маткапиталом, это упростило вход в сделку.
    Много проверок со стороны банка
Поделитесь своим опытом
Отзывы ВКонтакте