Семейная ипотека в Т-Банке
Рейтинг:
4.4 / 5 по 9 отзывам
АО «ТБанк», Лицензия ЦБ РФ №2673
- Официальный сайт:
www.tbank.ru - Горячая линия:
8 (800) 755-46-64
Условия семейной ипотеки в Т-Банке
- Максимальный лимит - до 12 млн. рублей
- Срок ипотеки - от 3 до 30 лет
- Первоначальный взнос - от 20%
- Процентная ставка – 6% годовых
- ПСК – от 16,998% до 24,948% годовых
Размер кредита зависит от региона проживания - до 12.000.000 рублей в Москве и области или в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, до 6.000.000 рублей - в других регионах РФ.
Требования к заемщикам
- Российское гражданство
- Возраст: от 18 до 70 лет
- Постоянная/временная регистрация
- Трудоустройство на территории РФ
- Статус заемщика: физлицо, самозанятый
- Есть хотя бы один ребенок до 6 лет включительно
- Ребенок в семье со статусом «ребенок-инвалид»
Список документов для оформления ипотеки
- Паспорт РФ
- СНИЛС
- Заявление анкета
Полис страхования недвижимости. а также жизни и здоровья заёмщика заключается по желанию клиента.
Как оформить семейную ипотеку в Т-Банке
- Перейдите на официальный сайт tbank.ru
- Выберите пункт меню «Кредиты и ипотека»
- Откройте вкладку с ипотечными кредитам
- Выберите тариф семейной ипотеки
- Заполните онлайн заявку на сайте или в приложении банка
- Получите одобрение в чат приложения Т‑Банка или по СМС
- Выберите объект жилья
- Пришлите в час подписанный договор участия в долевом строительстве
- Оформить дебетовую карту Т‑Банка для уплаты первоначального взноса
- Открыть эскроу‑счет в банке, который предложит застройщик
- Отправьте реквизиты эскроу-счета, нотариальное согласие и брачный договор в чат Т‑Банка
- Пополнить дебетовую карту Т‑Банка на размер первоначального взноса
- Согласуйте дату и время встречи с представителем банка
- Подпишите договор ипотечного кредитования
- Направьте документы для регистрации в Росреестр
После регистрации залога в Росреестре банк перечислит одобренную сумму кредита на эскроу‑счет.
Требования к жилью для льготной ипотеки
- Квартира в новостройке, не сданной в эксплуатацию
- Сделка по договору долевого участия
- Открытый счет эскроу
Способы погашения кредита
| Порядок погашения | Аннуитетные платежи |
| Досрочное погашение | Полное / Частичное |
| Просрочка обязательного платежа | 0,1% от просроченной задолженности |
| Способы оплаты | Банкоматы Т-Банк |
| Карта Т-Банк | |
| Терминалы самообслуживания | |
| Мобильное приложение | |
| Банковский перевод из любого банка | |
| Почта России |
Плюсы семейной ипотеки в Т-Банке
- Максимальный срок ипотеки – до 30 лет
- Минимальный пакет документов
- Льготная процентная ставка
- Использование матреинского капитала
- Выбор комфортного срока и платеж по ипотеке
- Получение налогового вычета
Минусы ипотечной программы
- Первоначальный взнос от 20%
- Ограничения по выбору жилья
- Дополнительные документы по маткапиталу
- Большая кредитная нагрузка
Ответы на популярные вопросы
Льготная ставка сохраняется на весь срок ипотеки?
Да, если соблюдены все условия договора.
Как используется маткапитал?
Материнским капиталом можно погасить остаток по ипотечному кредиту.
Нужно ли подтверждение дохода?
Справка по форме 2-НДФЛ и иные справки о доходах не требуются.
Нужно ли выделять долю детям?
При оформлении семейной ипотеки выделять детям доли в приобретаемой квартире необязательно.
В каком регионе можно купить жилье?
ограничений нет, кроме того, что объект недвижимости должен находиться в России.
Поможет ли страховка снизить процентную ставку?
Если вы оформили добровольный договор страхования, то ставка будет снижена на 2% годовых.
Через сколько можно досрочно погасить ипотеку?
В любое время, без каких-либо ограничений.
Обновлено: 04.02.2026
Оцените, была ли информация полезной?
Отзывы о семейной ипотеке в Т-Банке