Ипотека на новостройку в Альфа-Банке
Рейтинг:
5.0 / 5 по 1 отзыву
АО «Альфа-Банк», Лицензия ЦБ РФ №1326
- Официальный сайт:
www.alfabank.ru - Горячая линия:
8 (800) 200-00-00
Условия ипотеки на новостройку в Альфа-Банке
- Максимальный лимит кредитования - до 100 млн рублей
- Срок кредитования - от 3 до 30 лет
- Первоначальный взнос - от 50%
- Процентная ставка - от 27% годовых
- Полная стоимость кредита – от 27,062% - 29,948% годовых
Деньги выдаются на покупку квартиры в строящемся доме или готового жилья у застройщика. В качестве первоначального взноса допускается использование материнского капитала.
Требования к заемщикам
- Российского гражданство
- Возраст от 21 года до 75 лет
- Количество созаёмщиков - до 3-х
- Созаёмщиком может выступать один из супругов или третье лицо
- Стаж на последнем месте работы - не менее 4 месяцев
- Срок ведения бизнеса для предпринимателей - от 1,5 лет
Какие документы нужны для оформления ипотеки
- Паспорт РФ
- СНИЛС
- Справки о доходах (прилагается к пакету документов по сделке)
- Документ, подтверждающий страхование купленного жилья
Справка о размере ежемесячного дохода должна быть сформирована не ранее 1 месяца с момента подачи онлайн заявки на ипотечный кредит.
Как оформить ипотеку на новостройку в Альфа-Банке
- Выберите ипотечную программу и нажмите на кнопку «Оформить заявку»
- Дождитесь перехода на официальный сайт: alfabank.ru
- Выберите раздел «Ипотека» и далее «Ипотека на новостройку»
- Заполните онлайн заявкус личными и контактными данными
- Дождитесь предварительного решения по СМС или звонку
- Прикрепите скан-копии документов
- В течении 2-х дней получите итоговое решение по заявке
- Посетите ближайший офис Альфа-Банка для заключения сделки
Типы недвижимости доступные по ипотечной программе
В качестве объекта недвижимости для оформления ипотечного кредитования подходит жилье в строящемся или уже сданном доме от застройщика на территории субъектов Российской Федерации. К нему относятся:
- Апартаменты
- Квартиры
Обязательное условия для оформления договора – дом, в котором расположена квартира, не должен идти под снос и не входить в программу реновации.
Способы погашения ипотечного кредита
| Порядок погашения | Аннуитетные платежи |
| Досрочное погашение | Полное / Частичное |
| Просрочка обязательного платежа | 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день |
| Способы оплаты | Офисы и банкоматы Альфа-Банка |
| Безналичный перевод по реквизитам | |
| Альфа-Мобайл | |
| Платежные терминалы | |
| Карта другого банка |
Плюсы покупки новостройки в ипотеку
- Скидка 0,3% на размер процентной ставки за онлайн заявку
- Крупные лимиты до 100 миллионов рублей
- Сопровождение сделки на всех этапах
- Использование маткапитала в качесмтве первого взноса
- Срок выплат по договору до 30 лет
- Отсутствие скрытых платежей и комиссий
Минусы ипотечной программы Альфа-Банка
- Ограниченый выбор жилья
- Высокая процентная ставка
- Первый взнос от 50% и большая переплата
- Платные дополнительные услуги, например, страхование
Дополнительные расходы при оформлении жилья в ипотеку
В процессе заключения сделки на покупку недвижимости в новом или строящемся доме у заёмщика появляется дополнительная статья расходов, которые могут не учитываться банком при оформлении договора. Среди них:
- Обязательное страхование готового жилья
- Уплаты пошлины за госрегистрацию квартиры
- Аренда банковской ячейки или расходов на аккредитив для хранения первоначального взноса
- Услуги нотариуса
- Добровольное страхование жизни и здоровья заёмщика
Последний пункт не является обязательным, но влияет на окончательный размер процентной ставки.
Ответы на популярные вопросы
У какого застройщика можно купить жилье?
Выбор квартиры в новостройке возможен только у аккредитованного застройщика.
Могу я купить квартиру, если она в ипотеке?
Да. Вы можете приобрести недвижимость, находящуюся в ипотеке, если подходит под условия кредитования Альфа-Банка.
Материнский капитал можно использовать частично?
Да, если эта часть маткапитала перекрывает первоначальный взнос в 50% от стоимости жилья.
Для оформления ипотечного кредита важна прописка?
Если вы являетесь гражданином РФ, то адрес прописки не важен. Он может отличаться от фактического места проживания.
Могу я купить квартиру на стадии котлована?
Да, если данный объект недвижимости аккредитован в Альфа-Банке и имеет все необходимые документы и лицензии.
Доступно ли досрочное погашение?
Да, вы можете закрыть договор в любое время без каких-либо ограничений, выплатив всю сумму задолженности банку.
Какой порядок оформления страховки?
Сначала необходимо подготовиться пакет документов, куда входит: ипотечный договор, копия паспорта, заявление и анкета. Далее страховая компания подготовит полис и направит его копию в банк, оригинал страховки остается у заёмщика. Полис действует 1 год, потом автоматически продлевается каждые 12 месяцев до полного погашения.
Обновлено: 13.05.2025
Оцените, была ли информация полезной?
Отзывы об ипотеке на новостройку в Альфа-Банке