Ипотека на новостройку в Тобольске
Оформить ипотеку на квартиру в новостройках Тобольска в 2025 году без первоначального взноса с отделкой под низкий процент. Сравните предложения банков по сумме, сроку и размеру переплаты при покупке жилья на первичном рынке от аккредитованного застройщика. Оставьте онлайн заявку на сайте выбранного банка и получите кредит на покупку новой недвижимости без отказа.
Сумма Срок Стоимость жилья до 18 млн ₽ 1 - 30 лет до 100 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 13.774% в год 6% - 13% От 20.1% Возраст Решение Одобрение 18 - 50 лет 1 - 3 дня 75% Ипотека на готовый дом - Альфа-Банк
Сумма Срок Стоимость жилья до 70 млн ₽ 3 - 30 лет до 87.5 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 22.7% в год 22,69% От 30% Возраст Решение Одобрение 21 - 75 лет 1 - 3 дня 77% Сумма Срок Стоимость жилья до 18 млн ₽ 3 - 30 лет до 18 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 7,678% в год 6% От 50% Возраст Решение Одобрение 21 - 50 лет 1 - 3 дня 79% Ипотека на строительство дома - Альфа-Банк
Сумма Срок Стоимость жилья до 50 млн ₽ 3 - 30 лет до 55 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 17.383% в год 6% - 17% От 20.1% Возраст Решение Одобрение 21 - 75 лет 1 - 3 дня 76% Сумма Срок Стоимость жилья до 100 млн ₽ 1 - 30 лет до 100 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 35.003% в год 22% - 35% От 15.1% Возраст Решение Одобрение 18 - 75 лет 1 - 3 дня 79% Сумма Срок Стоимость жилья до 30 млн ₽ 1 - 30 лет до 100 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 14.796% в год 6% - 14% От 20.1% Возраст Решение Одобрение 18 - 75 лет 1 - 3 дня 78% Сумма Срок Стоимость жилья до 1,6 млн ₽ 1 - 25 лет до 1.6 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 24.975% в год 22,3% От 5% Возраст Решение Одобрение 21 - 50 лет 1 - 3 дня 52% Сумма Срок Стоимость жилья до 12 млн ₽ 3 - 30 лет до 50 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 9.616% в год 5,99% - 9,50% От 20.1% Возраст Решение Одобрение 20 - 59 лет 1 - 3 дня 77% Сумма Срок Стоимость жилья до 9 млн ₽ 3 - 30 лет до 50 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 8.191% в год 6% - 8% От 20.1% Возраст Решение Одобрение 20 - 50 лет 1 - 3 дня 75% Ипотека на коммерческую недвижимость - Альфа-Банк
Сумма Срок Стоимость жилья до 70 млн ₽ 3 - 30 лет до 300 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 35.003% в год 22,89% От 50% Возраст Решение Одобрение 21 - 75 лет 1 - 3 дня 76% Сумма Срок Стоимость жилья до 10 млн ₽ 3 - 30 лет до 10 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 27.642% в год 25,69% От 50% Возраст Решение Одобрение 21 - 75 лет 1 - 3 дня % Сумма Срок Стоимость жилья до 20 млн ₽ 3 - 30 лет до 100 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 24.519% в год 18,9% - 22,15% От 15% Возраст Решение Одобрение 18 - 80 лет 1 - 5 дней 72% Сумма Срок Стоимость жилья до 20 млн ₽ 3 - 30 лет до 100 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 22.376% в год 6% - 22,15% От 20% Возраст Решение Одобрение 18 - 75 лет 1 - 3 дня 74% Ипотека на покупку дома - Ак Барс Банк
Сумма Срок Стоимость жилья до 30 млн ₽ 4 - 30 лет до 100 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 29.853% в год 27,8% - 28% От 50.1% Возраст Решение Одобрение 18 - 75 лет 3 дня 69% Ипотека на новостройку - Ак Барс Банк
Сумма Срок Стоимость жилья до 30 млн ₽ 4 - 30 лет до 100 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 29.088% в год 27,8% - 28% От 50.1% Возраст Решение Одобрение 18 - 75 лет 1 - 3 дня 69% Семейная ипотека - Газпромбанк
Сумма Срок Стоимость жилья до 30 млн ₽ 1 - 30 лет до 100 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 22,376% в год 6% - 16,9% От 30% Возраст Решение Одобрение 20 - 70 лет 1 - 3 дня 80% Сумма Срок Стоимость жилья до 12 млн ₽ 3 - 30 лет до 80 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 8.519% в год 6% От 20.1% Возраст Решение Одобрение 21 - 71 лет 1 - 3 дня 72% Сумма Срок Стоимость жилья до 12 млн ₽ 3 - 30 лет до 100 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 6.3% в год 6% От 20% Возраст Решение Одобрение 18 - 80 лет 3 дня 74% На строительство дома - Газпромбанк
Сумма Срок Стоимость жилья до 30 млн ₽ 1 - 30 лет до 100 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 24,519% в год 23,7% - 24,5% От 20% Возраст Решение Одобрение 20 - 70 лет 1 - 3 дня 79% Дальневосточная и Арктическая ипотека - Альфа-Банк
Сумма Срок Стоимость жилья до 9 млн ₽ 3 - 20 лет до 9 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 4.831% в год 2% От 30% Возраст Решение Одобрение 21 - 36 лет 1 - 3 дня 78% Сумма Срок Стоимость жилья до 80 млн ₽ 1 - 20 лет до 80 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 24.471% в год 23,7% - 24,4% От 30% Возраст Решение Одобрение 20 - 70 лет 1 - 3 дня 78% Сумма Срок Стоимость жилья до 9 млн ₽ 1 - 30 лет до 9 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 24.917% в год 6% - 24,5% От 30% Возраст Решение Одобрение 20 - 50 лет 1 - 3 дня 77% Ипотека на строительство дома - РНКБ
Сумма Срок Стоимость жилья до 20 млн ₽ 3 - 30 лет до 100 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 23.677% в год 3% - 22,15% От 20% Возраст Решение Одобрение 18 - 80 лет 1 - 3 дня 73% Сумма Срок Стоимость жилья до 20 млн ₽ 3 - 30 лет до 100 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 8.433% в год 6% От 20% Возраст Решение Одобрение 18 - 50 лет 1 - 5 дней 73% Ипотека на новостройку - Банк Синара
Сумма Срок Стоимость жилья до 8 млн ₽ 3 - 30 лет до 8 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 25.3% в год 25,3% От 20% Возраст Решение Одобрение 21 - 70 лет 1 - 3 дня 72% Сумма Срок Стоимость жилья до 70 млн ₽ 1 - 30 лет до 100 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 30.646% в год 25,5% - 30% От 15% Возраст Решение Одобрение 20 - 85 лет 1 - 3 дня 68% На коммерческую недвижимость - МКБ
Сумма Срок Стоимость жилья до 70 млн ₽ 1 - 30 лет до 100 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 28.5% в год 26,5% От 15% Возраст Решение Одобрение 18 - 65 лет 1 - 3 дня 69% Сумма Срок Стоимость жилья до 12 млн ₽ 1 - 30 лет до 100 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 7.147% в год 6% От 50% Возраст Решение Одобрение 18 - 35 лет 1 - 3 дня 67% Сумма Срок Стоимость жилья до 9 млн ₽ 1 - 30 лет до 100 млн ₽ ПСК Ставка Первый взнос 7.495% в год 6% От 50% Возраст Решение Одобрение 18 - 65 лет 1 - 3 дня 68%
Где лучше взять ипотеку на новостройку
| Банки | Сумма, рублей | Срок, дней | Процент в день |
|---|---|---|---|
Ипотека для IT-специалистов в ВТБ | 500 000 - 30 000 000 | 1 - 360 | 6% |
Ипотека на готовый дом в Альфа-Банке | 600 000 - 70 000 000 | 36 - 360 | 22.69% |
Ипотека для IT-специалистов в Альфа-Банке | 600 000 - 30 000 000 | 36 - 360 | 6% |
Ипотека на строительство дома в Альфа-Банке | 600 000 - 50 000 000 | 36 - 360 | 6% |
Ипотека на новостройку в ВТБ | 500 000 - 100 000 000 | 1 - 360 | 22% |
Семейная ипотека в ВТБ | 500 000 - 30 000 000 | 1 - 360 | 6% |
Военная ипотека в ВТБ | 300 000 - 1 600 000 | 1 - 300 | 22.3% |
Семейная ипотека в Совкомбанке | 300 000 - 12 000 000 | 3 - 360 | 5.99% |
Ипотека для IT-специалистов в Совкомбанке | 300 000 - 9 000 000 | 3 - 360 | 6% |
Ипотека на коммерческую недвижимость в Альфа-Банке | 600 000 - 70 000 000 | 36 - 360 | 2.89% |
Ипотека на машино-место в Альфа-банке | 600 000 - 10 000 000 | 36 - 360 | 25.69% |
Ипотека на нежилые объекты в РНКБ | 600 000 - 20 000 000 | 36 - 360 | 18.9% |
Ипотека на новостройку в РНКБ | 600 000 - 20 000 000 | 36 - 360 | 6% |
Ипотека на покупку дома в Ак Барс Банке | 500 000 - 30 000 000 | 48 - 360 | 27.8% |
Ипотека на новостройку в Ак Барс Банке | 500 000 - 30 000 000 | 48 - 360 | 27.8% |
Семейная ипотека в Газпромбанке | 700 000 - 30 000 000 | 1 - 360 | 6% |
Семейная ипотека в БЖФ Банке | 500 000 - 12 000 000 | 36 - 360 | 7.6% |
Семейная ипотека в РНКБ | 600 000 - 12 000 000 | 36 - 360 | 5.7% |
Ипотека на строительство дома в Газпромбанке | 700 000 - 30 000 000 | 1 - 360 | 23.7% |
Дальневосточная и Арктическая ипотека в Альфа-Банке | 600 000 - 9 000 000 | 36 - 240 | 2% |
Ипотека на новостройку в Газпромбанке | 700 000 - 80 000 000 | 1 - 240 | 23.7% |
Ипотека для IT-специалистов в Газпромбанке | 700 000 - 9 000 000 | 1 - 360 | 6% |
Ипотека на строительство дома в РНКБ | 600 000 - 20 000 000 | 3 - 360 | 3% |
Ипотека для IT-специалистов в РНКБ | 600 000 - 20 000 000 | 36 - 360 | 6% |
Ипотека на новостройку в банке Синара | 350 000 - 8 000 000 | 3 - 360 | 25.3% |
Ипотека на новостройку в МКБ | 500 000 - 70 000 000 | 12 - 360 | 25.5% |
Ипотека на коммерческую недвижимость в МКБ | 500 000 - 70 000 000 | 12 - 360 | 26.5% |
Семейная ипотека в МКБ | 500 000 - 12 000 000 | 12 - 360 | 6% |
Ипотека для IT-специалистов в МКБ | 500 000 - 9 000 000 | 12 - 360 | 6% |
Условия по ипотеке на первичное жилье в Тобольске
Ипотечные программы на покупку новостройки в Тобольске распространяется на квартиры в готовых и строящихся домах от застройщиков, которые прошли аккредитацию банков. Деньги выдаются по ставке от 1,9% годовых с максимальным лимитом до 20-30 миллионов рублей. Сумма кредитования по программам с государственной поддержкой не превышает 6 миллионов рублей. Максимальный срок выплат по договору составляет 30 лет, задолженность можно вернуть досрочно без штрафов и пени.
Требования к заёмщикам на ипотеку в новостройке
Воспользоваться услугами ипотечного кредитования могут все граждане РФ в возрасте от 18 до 65–75 лет (на момент последней выплаты), имеющие регулярный ежемесячный доход. Необходимо подтвердить официальное трудоустройство и срок работы на последнем месте - не менее 3 месяцев. Для льготных категорий граждан устанавливаются дополнительные требования, например, наличие в семье ребенка возрастом до 6 лет включительно.
Как оформить ипотеку в новостройках Тобольска
Для оформления ипотеки в новостройках Тобольска нужно выбрать подходящую недвижимость и забронировать ее через брокерский отдел застройщика. Далее выполнить следующие шаги:
- Определиться с программой кредитования в банке
- Подготовить необходимый пакет документов
- Посетить ближайшее отделение банка с паспортом
- Подать заявление на оформление ипотечного кредита
- Передайте сотруднику все бумаги, включая документы на объект жилья
- Дождаться одобрения заявки
- Согласится с условиями кредитного договора
- При необходимости внести первый взнос
Деньги переводятся застройщику на специальный эскроу-счет. После сдачи дома будет подготовлен технический паспорт на квартиру, жилье передано в залог, а ипотечный договор зарегистрирован в Росреестре.
Необходимые документы для заключения сделки
Обязательным документом для при оформлении ипотеки по приобретение нового жилья в Тобольске является паспорт заемщика. Дополнительно банк потребует: справку о доходах, выписку с личного счета, СНИЛС и военный билет для мужчин до 27 лет. Оригиналы документов на недвижимость должны присутствовать на процедуре подписания договора.
Преимущества покупки первичной недвижимости в ЖК
- Юридическая чистота недвижимости за счет отсутствия прежних собственников
- Более выгодные условия кредитования в сравнении со вторичным рынком недвижимости
- Возможность получения программы господдержки при условии соответствия критериям
- Низкая цена на недвижимость, если она находится в стадии строительства
- Удачное инвестирование – если квартира приобретена на стадии строительства, к моменту его завершения она заметно возрастет в цене
На какие новостройки Тобольска действует ипотека
Ипотека в Тобольске распространяется на любые квартиры в новых домах, которые по документам еще принадлежат застройщику. При этом недвижимость может быть еще не готова к заселению, но при этом достроена минимум на 70%. Большинство банков не одобряют заявки на новостройки, которые находятся на стадии котлована, из-за высоких рисков заморозки строительства.
Ограничения при покупке новой квартиры на льготных условиях
Главное ограничение при покупке новой квартиры в Тобольске на льготных условиях – несоответствие установленным программой критериям. Например, кредитование по семейной программе требует наличия в семье ребенка в возрасте до 6 лет или ребенка-инвалида, не достигшего совершеннолетия. А для военной ипотеки заемщик должен находится в соответствующем статусе.
Есть ограничения и по сумме ипотеки, для Москвы она составляет не более 12 миллионов рублей.
Как оформить право собственности на новостройку
Для оформления права собственности на новостройку нужно после совершения сделки подать в Росреестр установленный перечень документов, сделать это можно через ближайший МФЦ. Покупатель станет собственников недвижимости после внесения ее в ЕГРН, обычно процедура занимает от 7 до 9 дней.
