Льготная ипотека - альтернатива ипотечному кредитованию
[img=|alt='' title='' ]https://credits-on-line.ru/uploads/posts/2015-07/medium/1437241452_ipoteka.jpg[/img]
Снижение 13 марта Центробанком ключевой ставки на 1 процентный пункт стало причиной уменьшения льготной ставки ипотечного кредитования до 12-процентного уровня. Таким образом, сегодня заемщики имеют возможность пользоваться ипотекой по близкому к докризисной стоимости показателю.
Для оформления льготной ипотеки необходимо обратиться к сотрудникам любого участвующего в льготной программе банка. На данный момент полный список участников такой программы не опубликован, однако уже достоверно известно, что недорогую ипотеку можно будет оформить в ВТБ 24, «Сбербанке», «Банке Москвы», банке «Открытие» и многих других финансовых учреждениях. Для небольших кредитных организаций предоставляется возможность участия в субсидировании при помощи АИЖК.
Заявка на льготную ипотеку оформляется по стандартной форме, однако получить скидку на кредитование могут только те заемщики, которые готовы потратить деньги на приобретение жилья в новостройках. Одобряться банками будут займы на готовые жилые помещения с земельными и без земельных участков, а также на жилье, находящееся на этапе строительства.
Договора между банками и участниками программы ипотечного кредитования заключаются с 1 марта текущего года. Доступная сумма кредита в Москве, области, Санкт-Петербурге установлена до 8 млн рублей; жители регионов имеют возможность получить займы до 3 млн. По условиям кредитования, величина первоначального взноса установлена не меньше 20% суммы кредита. Максимальный срок ссуды составляет 30 лет.
После одобрения заявки клиент, как и в случае получения обычного ипотечного кредита, собирает необходимые документы, оформляет страхование имущества. При отказе заемщика от предусмотренных банком видов страховки процентная ставка может увеличиваться на несколько процентных пунктов, при этом заем перестает быть льготным и переходит в разряд стандартных, не относящихся к программе льготного кредитования населения.
Использование льготной ипотеки — отличный вариант для тех, кто собирался брать ссуду на покупку жилья. Важно понимать, что все льготы в данном случае заключаются только в пониженной процентной ставке, при этом никаких привилегий по оплате тела и процентов по кредиту заемщикам не предоставляется. В случае нарушения условий договоров кредитуемые лица будут нести полную ответственность перед банками.
