В России запретят ипотеку без первого взноса

В 2018 году могут произойти глобальные изменения в ипотечном кредитовании. Так государство планирует запретить выдавать кредиты на покупку жилья без первоначального взноса. Данную инициативу уже поддержало Министерство строительства РФ.

По мнению чиновников, отсутствие первоначального взноса при подписании ипотечного договора провоцирует значительные риски, как для заёмщика, так и для банковского учреждения. У первого взноса сейчас достаточно высокий коэффициент, что препятствует возникновению ипотечного «пузыря». Специалисты отмечают, что уровень просрочки в этом сегменте невысок – всего 2,3% (по данным на начало 2018 года). Выдача ипотеки без вступительного взноса – редкое явление даже для России, но многие банки продолжают сознательно занижать размер первоначальной суммы, обманывая и вводя в заблуждение граждан. По статистике именно по таким договорам чаще всего наблюдается просрочка.

Минстрой предложил запретить выдачу ипотеки без первоначального взноса, размер которого предлагается зафиксировать на отметке 20% от стоимости жилья.