Главная / Кредиты / Под залог недвижимости / Москва

Кредиты под залог недвижимости в Москве

Name: Кредиты под залог недвижимости в Москве
SKU: 673

Предложений: 12

Взять потребительский кредит под залог недвижимости в Москве без подтверждения дохода. Ознакомьтесь с рейтингом самых популярных предложений, по которым банки выдают деньги под залог квартиры или дома. Подайте онлайн заявку на официальном сайте выбранного банка, и получить кредит с оформлением залогового имущества, находящегося на территории Москвы или Московской области.

Подбор кредитов в банках Москвы - найдено 12 из 218 предложений

Сортировать:
По одобрению
По сумме
По сроку
По переплате
По новизне

ПАО «Совкомбанк», лицензия ЦБ РФ №963

4.2

Отзывы: 21

Добавить к сравнению

Кредит под залог недвижимости - Совкомбанк

Сумма	Срок	Стаж
200.000 - 30 млн ₽	3 - 15 лет	от 3 месяцев

ПСК	Ставка	Доход
24.9% в год	19,9% - 24,9%	Любой

Возраст	Решение	Платеж / месяц
18 - 85 лет	1 - 3 дня	8950 ₽

Цель кредита	На любые цели
Документы	Паспорт РФ, право собственности на жилье
Подтверждение дохода	2-НДФЛ, 3 НДФЛ
Обеспечение	Залоговая квартира или дом
Поручительство	Нет
Кредитная история	Любая
Прописка в регионе банка	Нет
Способы погашения	Банкоматы и офисы Совкомбанка, карта, перевод, Золотая Корона
Доставка курьером	Да

АО «Банк ЖилФинанс», лицензия ЦБ РФ №3138

3.6

Отзывы: 21

Добавить к сравнению

«Наличные под залог недвижимости» - Банк Жилищного Финансирования

Сумма	Срок	Стаж
450.000 - 30 млн ₽	1 - 25 лет	Любой

ПСК	Ставка	Доход
59.99% в год	25,99% - 59,99%	Любой

Возраст	Решение	Платеж / месяц
21 - 75 лет	1 день	8932 ₽

Цель кредита	На любые цели
Документы	Паспорт РФ
Подтверждение дохода	2-НДФЛ, 3-НДФЛ
Обеспечение	Квартира или дом в залог
Поручительство	Нет
Кредитная история	Любая
Прописка в регионе банка	Нет
Способы погашения	Карта, банковский перевод, Золотая Корона, Билайн
Доставка курьером	Нет

АО «ТБанк», лицензия ЦБ РФ №2673

4.0

Отзывы: 47

Добавить к сравнению

Под залог с доставкой карты - Т-Банк

Сумма	Срок	Стаж
200.000 - 30 млн ₽	1 - 15 лет	Любой

ПСК	Ставка	Доход
32.9% в год	21,9% - 32,9%	Любой

Возраст	Решение	Платеж / месяц
18 - 70 лет	от 5 минут	8665 ₽

Цель кредита	На личные нужды
Документы	Паспорт РФ, СНИЛС
Подтверждение дохода	2-НДФЛ
Обеспечение	Не требуется
Поручительство	Нет
Кредитная история	Любая
Прописка в регионе банка	Нет
Способы погашения	Карта, банковский перевод, Почта России
Доставка курьером	Да

ПAO «Банк Зенит», лицензия ЦБ РФ №3255

3.8

Отзывы: 17

Добавить к сравнению

Кредит под залог апартаментов - Банк Зенит

Сумма	Срок	Стаж
1 млн - 40 млн ₽	1 - 25 лет	от 4 месяцев

ПСК	Ставка	Доход
32.6% в год	25% - 32,6%	Любой

Возраст	Решение	Платеж / месяц
18 - 65 лет		8750 ₽

Цель кредита	На любые нужды
Документы	Паспорт РФ, право собственности на жилье
Подтверждение дохода	2-НДФЛ, справка по форме банка
Обеспечение	Залоговая недвижимость
Поручительство	Нет
Кредитная история	Любая
Прописка в регионе банка	Нет
Способы погашения	Карта, перевод, отделения банка Зенит, банкоматы и терминалы МКБ
Доставка курьером	Нет

ПAO «Норвик Банк», лицензия ЦБ РФ №902

4.1

Отзывы: 26

Добавить к сравнению

Залоговый кредит плюс - Норвик Банк

Сумма	Срок	Стаж
500.000 - 20 млн ₽	1 - 20 лет	Любой

ПСК	Ставка	Доход
39% в год	16,5% - 39%	Любой

Возраст	Решение	Платеж / месяц
21 - 75 лет	1 день	8250 ₽

Цель кредита	На любые цели
Документы	Паспорт РФ, право собственности на жилье
Подтверждение дохода	2-НДФЛ
Обеспечение	Квартира иди дом в залог
Поручительство	Нет
Кредитная история	Любая
Прописка в регионе банка	Нет
Способы погашения	Карта, перевод, банкоматы и отделения Норвик Банка, Почта России
Доставка курьером	Да

ПАО «АК БАРС» БАНК, лицензия ЦБ РФ №2590

3.7

Отзывы: 13

Добавить к сравнению

Кредит «Под залог» - Ак Барс Банк

Сумма	Срок	Стаж
300000 - 20 млн ₽	1 - 5 лет	от 3 месяцев

ПСК	Ставка	Доход
28% в год	26% - 28%	Любой

Возраст	Решение	Платеж / месяц
21 - 70 лет	1 день	3076 ₽

Цель кредита	На любые нужды
Документы	Паспорт РФ, право собственности на жилье
Подтверждение дохода	2-НДФЛ, справка по форме банка
Обеспечение	Залоговая недвижимость
Поручительство	Нет
Кредитная история	Любая
Прописка в регионе банка	Нет
Способы погашения	Карта, перевод, банкоматы и отделения АК Барс, NCR и Инфомат
Доставка курьером	Нет

ПАО «Сбербанк», лицензия ЦБ РФ №1481

4.0

Отзывы: 11

Добавить к сравнению

Под залог недвижимости - Сбербанк

Сумма	Срок	Стаж
300000 - 20 млн ₽	1 - 20 лет	от 3 месяцев

ПСК	Ставка	Доход
31% в год	26,5% — 31%	Любой

Возраст	Решение	Платеж / месяц
21 - 75 лет	1 день	2145 ₽

Цель кредита	На любые нужды
Документы	Паспорт РФ, право собственности на жилье
Подтверждение дохода	2-НДФЛ
Обеспечение	Залоговая квартира или дом
Поручительство	Нет
Кредитная история	Любая
Прописка в регионе банка	Нет
Способы погашения	Карта, перевод, банкоматы и отделения Сбербанка, Сбербанк Онлайн
Доставка курьером	Нет

ПАО «Банк Уралсиб», лицензия ЦБ РФ №30

4.0

Отзывы: 12

Добавить к сравнению

Под залог недвижимости - Уралсиб

Сумма	Срок	Стаж
900.000 - 50 млн ₽	3 - 30 лет	от 3 месяцев

ПСК	Ставка	Доход
31.5% в год	26,79% - 31,5%	Любой

Возраст	Решение	Платеж / месяц
21 - 70 лет	3 дня	13191 ₽

Цель кредита	На любые нужды
Документы	Паспорт РФ, право собственности на жилье
Подтверждение дохода	2-НДФЛ
Обеспечение	Залоговая квартира или дом
Поручительство	Нет
Кредитная история	Любая
Прописка в регионе банка	Нет
Способы погашения	Карта, перевод, банкоматы и отделения Уралсиб, Золотая Корона
Доставка курьером	Нет

КБ «ЛОКО-Банк», лицензия ЦБ РФ №2707

4.0

Отзывы: 14

Добавить к сравнению

Под залог квартиры - Локо-Банк

Сумма	Срок	Стаж
500.000 - 20 млн ₽	3 - 20 лет	от 4 месяцев

ПСК	Ставка	Доход
28.5% в год	26,5% - 28,5%	Любой

Возраст	Решение	Платеж / месяц
21 - 70 лет	3 дня	4736 ₽

Цель кредита	На любые траты
Документы	Паспорт РФ, право собственности, СНИЛС
Подтверждение дохода	2-НДФЛ
Обеспечение	В залог квартира или дом
Поручительство	Нет
Кредитная история	Любая
Прописка в регионе банка	Нет
Способы погашения	Карта, перевод, банкоматы и отделения Локо-Банка
Доставка курьером	Да

ООО «Экспобанк», лицензия ЦБ РФ №2998

4.0

Отзывы: 12

Добавить к сравнению

Под залог недвижимости - Экспобанк

Сумма	Срок	Стаж
500.000 - 30.000.000 ₽	1 - 15 лет	от 3 месяцев

ПСК	Ставка	Доход
35% в год	24% - 35%	Любой

Возраст	Решение	Платеж / месяц
21 - 70 лет	1 день	7716 ₽

Цель кредита	На любые цели
Документы	Паспорт РФ, право собственности на жилье
Подтверждение дохода	2-НДФЛ
Обеспечение	Квартира или дом в залог
Поручительство	Нет
Кредитная история	Любая
Прописка в регионе банка	Нет
Способы погашения	Карта, перевод по реквизитам, Золотая Корона
Доставка курьером	Да

АО «Альфа-Банк», лицензия ЦБ РФ №1326

4.3

Отзывы: 20

Добавить к сравнению

Кредит под залог на любые цели - Альфа-Банк

Сумма	Срок	Стаж
500.000 - 30 млн ₽	1 - 15 лет	от 3 месяцев

ПСК	Ставка	Доход
46.99% в год	18,8% до 46,99%	Любой

Возраст	Решение	Платеж / месяц
21 - 76 лет	1 - 5 дней	5667 ₽

Цель кредита	На личные нужды
Документы	Паспорт РФ
Подтверждение дохода	2-НДФЛ
Обеспечение	Залоговое имущество
Поручительство	Нет
Кредитная история	Любая
Прописка в регионе банка	Нет
Способы погашения	Карта, Альфа-Клик, терминалы и банкоматы МКБ и УБРиР
Доставка курьером	Да

АО «Газпромбанк», лицензия ЦБ РФ №354

3.3

Отзывы: 4

Добавить к сравнению

Кредит под залог квартиры - Газпромбанк

Сумма	Срок	Стаж
500.000 - 30 млн ₽	4 - 20 лет	от 3 месяцев

ПСК	Ставка	Доход
25.9% в год	13,4% - 25,9%	Любой

Возраст	Решение	Платеж / месяц
20 - 70 лет	1 день	7768 ₽

Цель кредита	На любые цели
Документы	Паспорт РФ
Подтверждение дохода	2-НДФЛ
Обеспечение	Залоговое жилье
Поручительство	Нет
Кредитная история	Любая
Прописка в регионе банка	Нет
Способы погашения	Карта, банковский перевод, офисы и банкоматы Газпромбанка
Доставка курьером	Да

Плюсы и особенности кредита под залог недвижимости

Заемщик может рассчитывать на получение кредита под залог недвижимости в крупном размере (до 15–30 миллионов рублей). Чем больше оценочная стоимость жилья, тем большую сумму он получит.
Оставляя в залог квартиру, можно не подтверждать доходы – такую возможность предлагают не все банки, но, например, в Т-Банк, Локо-Банк, Восточный банк можно не отправлять справку 2-НДФЛ.
Заявку банки рассматривают быстро, иногда в течение 24 часов.
Недвижимость остается собственностью клиента, документы не переоформляются на банк. Заемщику не придется аннулировать регистрацию или прописку, право пользоваться квартирой сохраняется.
В качестве залога может выступать жилой дом с земельным участком, квартира, комната, апартаменты, нежилое помещение с отдельным входом.
Можно рассчитывать на сниженную процентную ставку, в особенности если заемщик является клиентом банка.
Условия кредитования предполагают длительный срок действия договора.

При оформлении кредита потребуется заключить договор страхования, иначе процентная ставка автоматически увеличится на 4–6 п.п.

Для оформления кредита под залог подойдет недвижимость, в которой прописан ребенок?

Да, если он не является собственником, а только имеет прописку.

Что будет с недвижимостью после погашения кредита?

Банк снимет обременение в течение 5 дней. Его отсутствие можно проверить по выписке из ЕГРН, заказанной в МФЦ или Росреестре.

Зависит ли сумма кредита от стоимости жилья?

Да, обычно одобренная сумма не превышает 90% от стоимости недвижимости.

Когда можно снова подать заявку после отказа в выдаче кредита?

При отказе клиент получает сопроводительное письмо от банка, в котором указываются сроки для подачи новой заявки.

Как повысить вероятность одобрения кредита под залог недвижимости?

Обязательно подготовьте все документы, которые требует банк. Если есть такая возможность, привлеките созаемщика или вместо справки 2-НДФЛ представьте справку по форме банка и укажите в ней дополнительный заработок.

Требования к заемщикам для получения кредита под залог имущества

Кредиты под залог недвижимости выдаются заемщикам от 18–20 до 70–85 лет. Клиент должен быть собственником квартиры или другого недвижимого имущества, которое предоставляется в качестве залога. В разных банках требования могут отличаться, но в обязательном порядке необходимо:

Быть гражданином России;
Иметь постоянную или временную регистрацию на территории РФ;
Иметь стабильный источник доходов и стаж на последнем месте работы от 4 месяцев.

Банки требует привлекать по кредитному договору созаемщиков (всех собственников объекта недвижимости, дарителя по договору дарения).

Что принимается в качестве залога?

Банки принимают в залог квартиры, коммерческую недвижимость, машино-места, апартаменты, гаражи, дома с участками, таунхаусы. Недвижимость должна не иметь обременений и соответствовать остальным требованиям, которые устанавливает конкретный банк.

Нужно ли подтверждать доход созаемщику?

Да, это требуется для расчета максимальной суммы, которую готов одобрить банк.

Какие ограничения распространяются на залоговую недвижимость?

Ее нельзя будет продать и без согласования с банком выполнять смену собственников. На проведение перепланировки, ремонта, оформление прописок, сдачу жилья в аренду ограничений нет.

Можно ли оформить кредит под залог доли в квартире?

В качестве залога нельзя использовать только одну долю, но можно предоставить всю квартиру в долевой собственности. Для этого все собственники должны стать залогодателями и лично приехать на заключение сделки.

Какую сумму можно получить в кредит под залог недвижимости?

Лимит зависит от условий конкретного банка. Обычно он не превышает 20–30 миллионов рублей.

Как взять кредит под залог недвижимости в Москве

На сайте банка необходимо заполнить заявку и дождаться предварительного решения. В случае положительного ответа подготовьте паспорт, второй документ (ИНН, СНИЛС или другой), справку о доходах или выписку по расчетному счету, документы для подтверждения собственности на объект, нотариальное согласие супруга (при наличии).

В назначенный день квартиру посетит оценщик для расчета стоимости жилья. На основании расчетов вы получите деньги в запрашиваемом размере или банк предложит меньшую сумму. После подачи документов останется заключить договор и забрать кредит.

Выдают ли кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей?

Заемщики с плохой кредитной историей считаются неблагонадежными из-за высокого риска невозврата долга, поэтому получить кредит практически невозможно. Но стоит помнить, что решение принимается по каждому клиенту индивидуально.

Как проверить кредитную историю?

При наличии подтвержденной учетной записи на Госуслугах можно проверить КИ на портале. Еще один вариант – обратиться в бюро кредитных историй или банк для проверки.

Можно ли получить залоговый кредит, если недвижимость уже в залоге?

Нет, так как залог на одну и ту же недвижимость дважды оформить нельзя.

Что будет, если нарушить сроки погашения?

Банк начнет начислять пеню за каждый день просрочки. Если в течение одного года заемщик 3 раза нарушил сроки, то ему могут предложить продать недвижимость, чтобы досрочно погасить всю сумму кредита. При невозможности мирного урегулирования вопроса последует обращение в суд.

Автор:
Елена Катаева

Проверил эксперт:
Фёдоров Дмитрий

Обновлено: 15.06.2025

Оцените, была ли информация полезной?