Ипотека на строительство дома в ВТБ
Рейтинг:
5.0 / 5 по 2 отзывам
ПАО «Банк ВТБ», Лицензия ЦБ РФ №1000
- Официальный сайт:
vtb.ru - Горячая линия:
8 (800) 200-23-26
Условия ипотеки на строительство дома в ВТБ
- Максимальный лимит - до 100 млн. рублей
- Срок ипотеки - до 30 лет
- Первоначальный взнос - от 25.1%
- Процентная ставка – 26,4% годовых
- ПСК – от 27,294% до 36.457% годовых
В рамках данной программы можно приобрести участок для строительства собственного дома на выгодных условиях. Пока ведутся строительные работы, участок находится в залоге у банка.
Требования к заемщикам
- Российское гражданство
- Возраст: от 18 до 75 лет
- Трудоустройство на территории РФ или в филиалах за рубежом
- Официальный стаж – не менее 3-х месяцев
- Ведение бизнеса – не менее 3-х месяцев
- Для адвокатов - удостоверение
- Для нотариусов – лицензия и подтверждение статуса
- Наличие созаемщиков – до 3-х человек
Список документов для оформления ипотеки
- Паспорт РФ
- СНИЛС
- 2-НДФЛ или по форме банка
Для сохранения выгодных условий по ипотечному кредиту рекомендуется предоставить документы, подтверждающие занятость и доход. Если поручители участвуют доходом, то помимо вышеперечисленных документов необходимо иметь документы о занятости и доходах, заверенные печатью.
Как оформить ипотеку на строительство дома в ВТБ
- Пройдите процедуру авторизации на сайте банка ru
- Перейдите в раздел с ипотечными программами
- Выберите программу на строительства дома
- Ознакомьтесь с условиями данной программы
- Воспользуйтесь онлайн калькулятором для предварительного расчета переплаты
- Подайте заявку на ипотеку
- Заполните анкету заемщика, укажите номер телефона
- Получите СМС-сообщение с кодом
- Введите код и продолжите оформление
- Отправьте сканы всех необходимых документов
- Выберите объект недвижимости
- Данные о недвижимости направьте банк
- Ожидайте рассмотрения заявки
- Оформите сделку, зарегистрируйте право собственности на земельный участок
Требования к недвижимости доступной для ипотеки
Требования к земельному участку:
- Назначение: населенный пункт/ сельскохозяйственное
- Разрешение на ИЖС/ведение личного хозяйства
- Отсутствие запрета на распоряжение
Требования к дому:
- Отдельно стоящий
- Строительные материалы: кирпич, бетон и бетоносодержащие материалы, дерево, брус, профилированные листы с утеплителем, панельные материалы и шлакоблок
- Площадь: от 50 кв. метров
- Высота: не более 20 метров (не более трех этажей)
Способы погашения кредита
| Порядок погашения | Аннуитетные платежи |
| Досрочное погашение | Полное / Частичное |
| Просрочка обязательного платежа | 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день |
| Способы оплаты | Банкоматы и отделения ВТБ |
| Карта другого банка | |
| Платежные терминалы | |
| ВТБ-Онлайн | |
| Почта России | |
| Золотая Корона |
Плюсы ипотеки на строительство дома в ВТБ
- Срок ипотечного кредита – до 30 лет
- Кредитный лимит до 100 млн. рублей
- Выгодные условия для зарплатных клиентов
- Сниженная ставка при наличии комплексного страхования
- Заключение договора без обращения в банк
- Возможность отправить заявку через Госуслуги
- Компетентная помощь специалиста по ипотечному кредитованию
- Реализация материнского капитала
- Минимальные требования к заемщику и документам
- Получение налогового вычета
- Услуга «Кредитные каникулы» при финансовых трудностях
Минусы ипотечной программы
- Строгие требования к недвижимости
- Постоянный рост цен
- Обязательный первоначальный взнос от 25,1%
- Страхование недвижимости – обязательное требование
Ответы на популярные вопросы
Какие требования предъявляются к застройщикам?
Застройщики должны иметь аккредитацию, в противном случае оформление ипотечного кредита не допускается.
Должны ли заемщики иметь постоянную регистрацию в регионе, где заключается договор на ипотеку?
Наличие постоянной регистрации не является обязательным требованием.
Когда необходимо внести первоначальный взнос?
Первоначальный взнос вносится на счет не позднее даты заключения договора.
Как получить более выгодные условия по ипотеке?
Для получения выгодных условий по ипотеке на строительства дома необходимо воспользоваться предложениями партнеров банка.
Является ли услуга страхования обязательной?
Страхование недвижимости является обязательной услугой. Страхование жизни и трудоспособности – добровольной. Однако отсутствие комплексного страхования увеличивает процентную ставку на 1%.
Как получить налоговый вычет по ипотеке?
Для получения налогового вычета 13% необходимо заполнить налоговую декларацию на сайте ФНС, а также предоставить все необходимые документы (паспорт РФ, справку 2-НДФЛ, документы на недвижимость, выписку из ЕГРН, договор на ипотечный кредит, платежные документы).
Кто может быть созаещиком?
Созаемщиками могут выступать супруги, родные или третьи лица.
Где можно ознакомиться со списком аккредитованных организаций?
Список аккредитованных организаций находится на официальном сайте банка в разделе «Условия».
Обновлено: 24.03.2025
Оцените, была ли информация полезной?
Отзывы об ипотеке на строительство дома в ВТБ(2 шт)