Ипотека на новостройку в Т-Банке
Рейтинг:
4.0 / 5 по 2 отзывам
АО «Т-Банка», Лицензия ЦБ РФ №2673
- Официальный сайт:
www.tbank.ru - Горячая линия:
8 (800) 755-46-64
Условия ипотеки на новостройку в Т-Банке
- Максимальный лимит - до 8 млн. рублей
- Срок ипотеки - от 3 до 30 лет
- Первоначальный взнос - от 15%
- Процентная ставка – 22% годовых
- ПСК – от 22,116% до 28,135% годовых
Приобретаемая квартира или аппартаменты по договору участия в долевом строительстве (ДДУ) передаются в залог банку до полного погашения задолженности.
Требования к заемщикам
- Российское гражданство
- Возраст: от 18 до 70 лет
- Постоянная/временная регистрация
- Трудоустройство на территории РФ
- Статус заемщика: физлицо, самозанятый
- Созаемщики – до трех человек
Список документов для оформления ипотеки
- Паспорт РФ
- Документами о доходах (справка 2-НДФЛ, справка по форме банка)
- Заявление анкета
Дополнительно предоставляются - нотариальное согласие супруга или супруги, или соглашение о разделе совместно нажитого имущества, если заёмщик в разводе.
Как оформить ипотеку на новостройку в Т-Банке
- Откройте сайт банка tbank.ru или мобильное приложение
- Кликните пункт «Кредиты и ипотека»
- Перейдите на вкладку с ипотечными кредитами
- Выберите ипотеку на новостройку
- Подайте онлайн заявку с личными данными
- Дождитесь положительного решения по СМС
- Выберите жилье в новостройках
- Закажите оценочную стоимость объекта
- Подготовьте договор купли-продажи
- Согласуйте встречу с представителем банка
- Подпишите документы и направьте их на регистрацию в Росреестр
После смены собственника банк самостоятельно проведет безопасные расчеты с застройщиком.
Типы жилья на первичном рынке доступные для ипотеки
- Квартира без обременений в многоквартирном доме на территории РФ
- Апартаменты, предназначенные для проживания
- Совершеннолетний собственник
- Продавец не родственник покупателя
Способы погашения кредита
| Порядок погашения | Аннуитетные платежи |
| Досрочное погашение | Полное / Частичное |
| Просрочка обязательного платежа | 0,1% от просроченной задолженности |
| Способы оплаты | Банкоматы Т-Банк |
| Карта Т-Банк | |
| Терминалы самообслуживания | |
| Мобильное приложение | |
| Банковский перевод из любого банка | |
| Почта России |
Плюсы ипотеки на новостройку в Т-Банке
- Длительный срок срок кредитования до 30 лет
- Большой выбор жилья на первичном рынке
- Оформление по двум документам
- Полное сопровождение сделки
- Досрочное погашение ипотеки бех комиссии
- Получение налогового вычета
Минусы ипотечной программы
- Первоначальный взнос от 15%
- Высокая процентная ставка
- Покупка жилья только у застройщика
- Длительный срок выплат
- Ограничения на выбор жилья
Ответы на популярные вопросы
Нужно ли посещать МФЦ для регистрации сделки?
Нет, посещать банк и МФЦ не нужно.
Можно ли оформить ипотеку без первого взноса?
Нет, пока такая возможность в банке отсутствует.
Как можно использовать маткапитал?
Материнский капитал можно потратить только на погашение действующей задолженности.
Нужен ли дополнительный залог?
Дополнительного залога не требуется, приобретаемая квартира оформляется в собственность заемщика, но передается в залог банку.
Можно ли продать жилье в ипотеке?
Да, но только с разрешения банка.
Как снизить переплату по кредиту?
Увеличьте размер первоначального взноса.
Можно ли купить квартиру в уже готовом сданном доме?
Нет, Приобрести апартаменты или квартиру на вторичном рынке не получится.
Обновлено: 08.12.2024
Была ли информация полезной?
Отзывы об ипотеке на новостройку в Т-Банке(2 шт)