Главная / Рейтинг ипотеки / Коммерческая ипотека в СНГБ

Коммерческая ипотека в СНГБ

Рейтинг:

3.00 / 5 по 1 отзыву

АО Банк «СНГБ», Лицензия ЦБ РФ №588

Официальный сайт:
www.sngb.ru
Горячая линия:
8 (800) 200-88-04

Сумма

до 15 млн ₽

Срок

1 - 20 лет

Первый взнос

От 20.1%

Стоимость жилья

до 100 млн ₽

ПСК

33.824% в год

Ставка

22,4% - 33% в год

Возраст

21 - 70 лет

Решение

1 - 5 дней

Оформить ипотеку

Коммерческая ипотека в Сургутнефтегазбанке предназначена для покупки объектов недвижимости, используемых в предпринимательской деятельности: офисов, торговых помещений, складов и т.д.

Условия коммерческой ипотеки в СНГБ

Тип недвижимости	Коммерция
Тип сделки	Вторичный рынок
Продавец	Юридическое лицо
Льготные программы	Материнский капитал, господдержка
Первоначальный взнос	От 20,1%
Сумма	15 млн ₽
Способы оформления	Онлайн и в отделении банка
Срок рассмотрения заявки	До 3-х рабочих дней
Срок действия одобрения	До 60 календарных дней
Типы платежей	Аннуитетные
Досрочное погашение	Полное или частичное без комиссии
Дополнительные расходы	Оценка недвижимости, госпошлина, нотариальные услуги
Страхование	Добровольное, может влиять на ставку

Требования к заемщикам

Гражданство	РФ
Регистрация	Постоянная или временная
Кредитная история	Неучитывается
Платежеспособность	Доход должен покрывать ежемесячный платеж
Подтверждение дохода	Справка о доходах
Тип занятости	Наёмный сотрудник, ИП, самозанятый, пенсионер
Стаж работы	От 3-х месяцев
Созаёмщики	До 3-х человек
Семейное положение	Учитывается
Обязательства	Действующие кредиты влияют на одобрение

Список документов для оформления ипотеки

Паспорт РФ
СНИЛС
Копия трудовой книжки
Свидетельства о рождении всех детей
Справка о доходах

Популярные вопросы

Нужно ли подтверждать доходы бизнеса для ипотеки в СНГБ?

Да, банк обычно анализирует финансовое состояние компании или предпринимателя перед принятием решения.

Можно ли приобрести помещение, которое уже сдается в аренду?

Да, банк может рассматривать покупку объектов с действующими арендаторами, если документы оформлены надлежащим образом.

Как банк оценивает коммерческую недвижимость?

Проводится анализ рыночной стоимости, местоположения, ликвидности и потенциальной доходности объекта.

Автор: Валентин КатаевРуководитель экспертной аналитики

Проверила: Оксана СтанюленисЭксперт «Кредиты Онлайн»

Обновлено: 15.06.2026

Оцените, была ли информация полезной?

Отзывы О коммерческой ипотеке в СНГБ

КонстантинМосква
0
+-
Оформляли ипотеку для покупки помещения под стоматологическую клинику. Объект площадью 118 кв. м стоил 12,5 млн рублей, из которых 4 млн внесли собственными средствами. После покупки удалось отказаться от аренды и открыть клинику в собственном помещении, что оказалось выгоднее в долгосрочной перспективе.
Банк внимательно проверил документы на недвижимость и финансовую отчетность бизнеса
Оформление заняло почти месяц
3
3 июня 2026 в 14:10
Ответить

Отзывы ВКонтакте