Question 1

Когда нужно делать оценку квартиры для банка?

Accepted Answer

Пока дом строится, отчет об оценке не нужен. Вызвать оценщика потребуется только после сдачи дома и подписания акта приема-передачи. Это необходимо банку для перевода квартиры в статус залога.

Question 2

Можно ли использовать маткапитал для ипотеки на новостройку в БСПБ?

Accepted Answer

Да, материнский капитал можно использовать как для первоначального взноса, так и для досрочного погашения уже взятого кредита. При этом в будущем вам обязательно нужно будет выделить доли детям в этой квартире в течение 6 месяцев после снятия обременения.

Question 3

Что происходит с ипотекой, если застройщик обанкротится?

Accepted Answer

Благодаря счетам эскроу ваши деньги защищены. Если объект не будет достроен, вы можете забрать средства со счета эскроу и полностью погасить ипотеку. Суммы до 10 млн рублей на эскроу-счетах застрахованы государством (АСВ).

Question 4

Когда нужно делать оценку квартиры для банка?

Accepted Answer

Пока дом строится, отчет об оценке не нужен. Вызвать оценщика потребуется только после сдачи дома и подписания акта приема-передачи. Это необходимо банку для перевода квартиры в статус залога.

Question 5

Можно ли использовать маткапитал для ипотеки на новостройку в БСПБ?

Accepted Answer

Да, материнский капитал можно использовать как для первоначального взноса, так и для досрочного погашения уже взятого кредита. При этом в будущем вам обязательно нужно будет выделить доли детям в этой квартире в течение 6 месяцев после снятия обременения.

Question 6

Что происходит с ипотекой, если застройщик обанкротится?

Accepted Answer

Благодаря счетам эскроу ваши деньги защищены. Если объект не будет достроен, вы можете забрать средства со счета эскроу и полностью погасить ипотеку. Суммы до 10 млн рублей на эскроу-счетах застрахованы государством (АСВ).

Тип недвижимости	Квартира, апартаменты, таунхаус, дом
Тип сделки	Первичный рынок
Продавец	Юридическое лицо
Льготные программы	Материнский капитал
Первоначальный взнос	От 20,1%
Сумма	40 млн ₽
Способы оформления	Онлайн или в отделении банка
Срок рассмотрения заявки	До 3-х рабочих дней
Срок действия одобрения	До 60 календарных дней
Типы платежей	Аннуитетные
Досрочное погашение	Полное или частичное без комиссии
Дополнительные расходы	Оценка недвижимости, госпошлина, услуги нотариуса
Страхование	Добровольное, может влиять на ставку

Гражданство	РФ
Регистрация	Постоянная или временная
Кредитная история	Неучитывается
Платежеспособность	Доход должен покрывать ежемесячный платеж
Подтверждение дохода	Справка о доходах
Тип занятости	Наёмный сотрудник, ИП, самозанятый, пенсионер
Стаж работы	От 3-х месяцев
Созаёмщики	До 4-х человек
Семейное положение	Учитывается
Обязательства	Действующие кредиты влияют на одобрение

Ипотека на новостройку в банке Санкт-Петербург

Условия ипотеки на новостройку в БСПБ

Требования к заемщикам

Список документов для оформления ипотеки

Популярные вопросы

Похожие предложения других банков

Отзывы об ипотеке на новостройку в БСПБ