ЦБ 22.06 С 23.06
USD 60,0000 +0,1482 60,1482
EUR 66,7980 +0,3515 67,1495
370000
Онлайн заявок одобрено
» » Ипотека для нерезидентов РФ

Ипотека для нерезидентов РФ

Ипотека для нерезидентов РФ

В наши дни обзавестись собственной недвижимостью на территории Российской Федерации могут не только ее граждане. Гости страны при определенных условиях также имеют право и возможность приобрести дом или квартиру в РФ, оформив ипотеку. Для этого нерезиденты должны длительное время проживать на ее территории и иметь постоянное место работы, а также вид на жительство. Основная причина оформления ипотеки лицами, которые не являются гражданами России, — переезд для постоянного проживания.

Требования банков для нерезидентов

Немногие банки согласны выдать ипотечный займ нерезидентам Российской Федерации, опасаясь их слабой платежеспособности или низкого уровня профессиональной квалификации. В тех банках, которые готовы сотрудничать с иностранными гражданами, требования к документальному оформлению достаточно жесткие.

Иностранный заемщик обязан проработать не меньше шести месяцев на одном месте, будучи официально трудоустроенным. Его месячный доход должен составлять 40–50 тысяч рублей. Учитывается способность человека обеспечивать семью и выплачивать ипотеку. Отсутствие судимостей — важный аспект, которому уделяется большое внимание. Каждый клиент проверяется правоохранительными органами на момент его нахождения в уголовном или международном розыске.

Это основные требования, предъявляемые к оформлению ипотеки иностранцами. К каждому заемщику банки находят свой подход и учитывают его ситуацию. Повысить свои шансы для получения займа можно, отдав под залог другое имущество, например, машину. Также можно привлечь созаемщика или поручителя, способных подтвердить высокий доход. Некоторые банки, спокойно выдают кредит иностранцам.

Важно учитывать, что получить жилье таким образом можно в том регионе, где у выбранной банковской структуры есть филиал.

Необходимая документация

Обращаясь в банк, иностранец получает ипотеку сроком 15–30 лет, процентная ставка составляет 12–15%, а первый взнос — двадцать процентов от цены недвижимости, которая приобретается.

Заемщик должен предоставить:

  • Паспорт иностранного гражданина, его копию и перевод на русский язык, заверенные нотариусом.
  • Свидетельство, подтверждающее временную регистрацию на территории Российской Федерации.
  • Вид на жительство (документ, позволяющий проживать в России) или миграционную карту (основной документ иностранного гражданина, въехавшего на территорию РФ)
  • Подтверждение места трудоустройства.
  • Справку о доходах, полученную на работу.
  • Разрешение на труд в России.
  • Паспорта поручителей.

Ипотечные программы для нерезидентов

Приняв решение об оформлении ипотеки на жилье нужно заручиться поддержкой надежного банка. Одним из таких банковских структур является банк Открытие. Он входит в ряд самых крупных банков России и имеет филиалы в городах по всей стране.

Каждый заемщик может подобрать кредитную услугу, подходящую именно ему. Это может быть одна из программ:

  • Новостройка — приобретение новой квартиры в строящемся доме.
  • Вторичное жилье — кредит на покупку жилья бывшего в эксплуатации.
  • Апартаменты — ипотека на апартаменты новые или с вторичного рынка.

Банк также предлагает другие сопутствующие услуги и возможность просчитать стоимость будущих взносов прямо на сайте, с помощью специального онлайн — калькулятора.

Каждое банковское учреждение может предоставить свои требования к заемщику — гражданину другой страны. Если нерезидент РФ законопослушен, если он готов предоставить всю нужную документацию и подтвердить соответствующий уровень дохода, он вправе претендовать на участие в таких программах кредитования.

Заявка на ипотеку
  • ПАО Банк «ФК Открытие»,
    лицензия ЦБ РФ № 2209

    Сумма: Срок:
    До 150 млн. руб. 5 - 30 лет
    Возраст: Процент в год:
    18 - 65 лет от 11,5%
    Онлайн
    заявка
Добавьте комментарий
Хотитеполучитьлучшие кредитные предложения?

Укажите свой E-mail и мы пришлём вам самые выгодные предложения, скидки и акции микрофинансовых организаций и банков!