» » Плюсы и минусы ипотеки

Плюсы и минусы ипотеки

Плюсы и минусы ипотеки

Для многих вопрос, стоит ли брать жилье в ипотеку или копить на свою квартиру, ютясь на съемном жилье, остается актуальным. Чтобы ответить на него, нужно рассмотреть плюсы и минусы такого кредитования.

Плюсы

Начнем рассматривать ипотеку с положительной стороны, а несомненные плюсы у этой формы кредитования, безусловно, имеются:

  • Первое - возможность приобрести квартиру не имея всей суммы на руках - и переехать в собственное жилье на правах собственника, в последующие несколько лет выплачивая взносы.
  • Стоимость жилья продолжает стабильно расти, поэтому приобретя жилье сейчас, в будущем у вас появится возможность продать ее по более выгодным ценам.
  • Существует ряд льготных ипотечных программ, попав под которые, вы сможете существенно сэкономить на выплате процентов или даже погашении долей.
  • Длительный срок ипотечного кредита позволяет снизить ежемесячный платеж до уровня не обременительного для семейного бюджета.
  • Ипотека, как и любой кредитный продукт, допускает возможность рефинансирования. Это значит, что со временем ипотечный кредит можно будет перевести в другой банк с меньшей процентной ставкой либо уменьшить ежемесячный платеж, увеличив сроки погашения долга.
  • Любой банк, перед тем как оформить ипотеку, досконально проверяет приобретаемое вами жилье, поэтому вы можете быть уверены в юридической чистоте сделки.

Минусы

Несмотря на все положительные стороны, не обошлась ипотека и без минусов:

  • Главная — впечатляющая переплата при больших сроках кредитования.
  • Необходимость вносить первоначальный взнос и дополнительные затраты на ипотечное страхование остается обременительным для многих молодых семей.
  • В случае ухудшения финансовой ситуации и невозможности вовремя оплачивать взносы заемщик рискует потерять жилье.
  • Жилье, приобретенное по ипотеке, нельзя продать, переоформить, разменять или завещать по наследству до полного погашения долга.

Собираясь приобрести жилье в ипотеку, следует тщательно взвесить все за и против, рационально оценить все риски такой сделки. Если же решение принято положительно, обращайтесь в банк с хорошей репутацией и минимальным начальным вкладом. Например, в банке Открытие он составляет всего 20% от общей суммы жилья.

Заявка на ипотеку
  • ПАО КБ «УБРиР»,
    лицензия ЦБ РФ №429

    Сумма: Срок:
    До 30 млн. руб. 5 - 25 лет
    Возраст: Процент в год:
    23 - 70 лет от 8,9%
    Онлайн
    заявка
Добавьте комментарий